信用卡有欠款可以贷款买房吗

关于办理住房按揭贷款方面，各大银行并未硬性规定申请者需先行全额偿还其在信用额度内所产生的借款余额，然而，在此过程中，银行会将信用额度内的欠款视为负债因素之一，从而在贷款审批额度的测算过程中加以考虑，因这一原因致使最终获取的贷款额度可能会相应缩减。

《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
使用作废的信用卡的；
冒用他人信用卡的；
恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。