提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
在房屋多重买卖中，优先权顺序如下：交付并请求确认权的购买者居首；未交付时，先付款者有权要求交付或差价；若均未实现，最先缔约的买方有履行交付合同的权利，法律依据严格。
广告宣传单不一定义为要约，其性质取决于内容详尽度和表达意图。若包含具体购销意愿，如房地产开发商明确阐述房型、配套等重要信息影响合同订立，视为要约。反之，仅提供基本信息的，则为要约邀请。
当卖方不履行交房义务，购房人有权终止合同并索要双倍定金返还，或要求卖方赔偿经济损失。可以选择要求继续履行交房，卖方拒付属违约，可主张除继续履行外的其他违约责任。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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刑事案件和解后，公安部门及检察机构可撤案或不起诉。和解后，公安机关可撤案，但限于自诉案且在判决前。检察院可对侮辱、诽谤等四类自诉案不起诉，若被害人未申诉或撤回申诉。法院应酌情从轻处罚被告人。
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购买新居时，需缴纳的费用包括契税、公共维修基金（一般为购房款的2%-3%）、房屋产权登记费等税费，以及物业管理费、供暖费、水电费周转金、停车场管理费、装修保证金、装修管理费和垃圾清理费等。具体费用可能因地区、开发商和个人购房合同而异。
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交房时需缴纳的费用包括政府税费和房屋使用费用。契税根据房屋面积不同而有所差异，超过144平方米按1.5%征收，小于等于90平方米则按1%征收。公共设施维修基金按房屋总价的2%缴纳。其他费用根据地区规定而定。
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限价商品住宅，旨在为中低收入家庭提供负担得起的住房选择，通过价格和户型双重限制，抑制房价上涨，成为调控房地产市场的有力工具。它与经济适用房有所不同，不是简单的替代品。这种政策基于“房价定地价”的理念，由政府主导并严格监管，同时发挥市场机制的作用，为民众提供稳定、可负担的住房环境。
