老旧小区改造包括的内容有:1、基础设施改造,一般是可以改造提升小区内部的供水、供电、排水、以及还有道路、供气、消防、生活垃圾分类和移动通信等相关的的设施。2、完善类改造,......
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房屋的安全鉴定通常由具有资质的专业机构进行。这些机构可能是由政府部门认证的,也可能是私营的,但都必须具有相关的资质和证书。如果你需要对房屋进行安全鉴定,可以联系当地的房屋......
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拆迁补偿安置未落实,被征收人应迅速向法院提起诉讼,要求征收单位提供合适的补偿方案。依据《城市房屋征收管理条例》,征收单位需与被征收人签订详细的补偿协议,包括补偿方式、费用、时间、房产调换等。如一方违约,另一方可依法起诉。
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签署拆迁协议后,若补偿款未支付,被征收方可依法提起诉讼。征地方未依约发放补偿款,即缺乏合法授权。征收应遵循“先补偿、后搬迁”原则,确保被征收方获得足额补偿后再进行搬迁。
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拆迁补偿并非基于户主或人数,而是依据房产实际面积。无论国有土地还是集体土地上的建筑,补偿针对的是建筑物本身,与户籍市民无直接关联。集体土地上住宅拆迁除搬迁费外,还需为农业户籍居民提供安置补助金,该补助与户口簿人数相关,不受建筑面积影响。因此,拆迁补偿与人数或户口无直接关系,而是根据具体情况综合考虑。
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南京浦口区拆迁补偿:荒废土地每公顷补偿5.3万元,水域农田9万元,菜田15万元;基本农田分三级,旱田5.8万元,水田9.9万元,菜田15.6万元;林地等13.8万元;集体建设用地13.6万元;空闲地等2.1万元。耕地占用税每平2元,菜地开发基金每公顷1万元。征地管理费为总费用的3%,造地费每公顷4千元,由省级国土部门监督验收。