房屋质量鉴定要多少钱

关于房屋质量鉴定所需支付的费用因房屋面积及房屋类别，以及鉴定过程中的复杂度而异。通常情况下，这种费用以建筑面积计费，其价格区间大约在每平米5至15元之间。详细费用构成如下所示：对于被评判为A级别、B级别或者D级别的房屋，选择取最低价格，即每平米5到10元人民币。然而，对于被评定为C级别，或者更为复杂、更为关键性的房屋，以及需要进行加固、加层、搭架、超高等施工操作时，相关的房屋试验检验项目也得额外增加，此时每平米的费用很可能达到7至15元。若遇到被划分为C级别的或者难以被确定为C或D级别的复杂与重要的房屋，或有其他特殊需求，例如加层改造、加固设计、搭架、超高等情形，则需进行更深入的现场测试，特别是涉及到结构（部件）承载能力、材料强度、整体或局部倾斜等方面的工作，需要额外增加现场试验检测工作。在此基础上，成本就更可能呈现出上升趋势。除此之外，还有一些单向收费标准，如楼板承载能力堆压试验的费用在每一处点位（即单间）约为6,000至8,000元人民币之间，且最少必须包含3处点作为一个组合；墙体（砖砌体）承载能力试验的费用在每处点位约为人民币5,000至6,000元，但最小的测试点不能少于6处，以此类推。最终的收费仍需要参考鉴定机构及其评估的客观数据来决定，并且可以直接向当地的房屋安全鉴定机构询问。

《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。