北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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当发生建设工程款支付纠纷，当事人可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院，只要将起诉书提交人民法院，人民法院立案受理了，起诉程序就完成了。拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起三年内到法院起诉。
涉案缺乏合同原件是否能提起诉讼，需视具体情况而定。若原告为直接利益相关方，能明确指认被告，并具备诉状及相关充分证据，满足管辖权要求，仍可启动立案程序。原告可选择提交合同复印件或其他能证明合法合同关系的强有力证据。
房屋装修合同纠纷解决途径多样，包括友好协商、仲裁或诉讼。我国法律支持公民、法人等主体间的民事诉讼，法院审理遵循自主意愿与事实清楚原则，调解为主。合同纠纷及财产权益争议也可提交仲裁机构进行公正裁决。
在处理农村土地房产争议时，建议首先通过平等对话和共同商议来化解矛盾。若无法达成一致，可寻求当地村委会或乡镇政府调解。调解无果时，当事人可选择仲裁或向法院提起诉讼。仲裁结果如有异议，应在30日内上诉。选择解决途径时，需全面考虑权益和合法性。
化解房屋质量纷争，可先通过磋商与调解寻求双方满意的解决方案。如未果，可向仲裁机构申请裁决或向法院提起民事诉讼。仲裁是中立第三方，根据事实和法律给出裁决；法院则通过司法程序，确保公正判决。两种方式均可为当事人提供法律救济，保护其合法权益。
