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不动产登记谁的名字房子就是谁的吗

时间:2024.03.01 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1260人
律师解析:
关于房产所有权问题,若房产证上列明的署名人为其真实所有权人,则按照该法条款,该房产权当属该人所有;然而在夫妻存续期间内所购买的房产,无论落户于名下何人,凭借法律规定,均应视作双方共有财产对待。此外,房屋权益可划分为产权及它项权益两大部分,其中“它项权益”常包含抵押权益与其他相应权益等内容。假设存在抵押贷款现象,这就意味着房屋产权已抵押给贷款机构,此时产权人仅保留使用权而已。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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