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解除合同的法定条件

时间:2024.03.03 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1054人
律师解析:
合同解除的法定条件主要包括以下几种情况:
履行不能:当合同订立后,因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行,例如自然灾害、战争等,合同可以被解除。
预期违约:一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务,另一方可以解除合同
迟延履行:一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,另一方可以解除合同。
不适当履行:一方履行合同义务不符合约定的条件,严重影响到合同目的的实现,另一方可以解除合同。
情势变更:合同订立后,因不可归责于双方的原因发生情势变更,致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,允许变更合同内容或者解除合同。
协议解除:合同当事人通过协商一致,可以解除合同。
法律规定解除:法律规定的其他解除情形,如《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同解除的规定等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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履行不能:当合同订立后,因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行,例如自然灾害、战争等,合同可以被解除。预期违约:一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务,另......

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若需单独解除某份合同,请务必通知相关方。在实施合同解除权时,您作为享有此项权利的一方当事人,需在合理期限之内,以恰当且有效的方式传达您的意思给相对方。当相对方接收到您发出......

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    法律咨询顾问

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    处理方式需根据实际情况决定。非法解除合同,受损方可采取法律行动维权;合法解除则权力和义务终止,一般失去诉讼权。以下情形当事人无权单方解除合同: (一)不可抗力导致合同目的无法实现; (二)一方明确表示或行为表明不履行主要债务; (三)一方未履行主要债务,催告后仍未履行; (四)一方违约导致合同目的无法实现; (五)法律法规规定的其他特殊情形。

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    徐昌兴律师

    合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,也不影响合同中结算和清理条款的效力。

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