我国住宅用地最长使用期限为70年，满期后土地归国有，但建筑物仍属业主。满70年后，若房屋成危房或需拆迁，将按法规补偿。若无拆迁计划，业主可申请续期并支付土地出让金。若无力支付，国家可收回土地并补偿。因公共利益需拆迁，政府将一次性补偿业主。
私人露台私自搭建雨棚属违建。室内装修者须遵守法规，禁止未经许可搭建或更改住宅结构，包括非承重外墙门窗开凿、供暖及燃气管道改造等。搭建建筑物、构筑物或改变住宅外立面，需经城市规划部门审批。
补办天然气燃气卡，需前往相关燃气服务大厅，提供开户时填写的用户或燃气设备信息。租户需与房东确认开户信息并携带租赁合同。所需资料包括身份证、用户地址、用户编号、燃气设备制造商、居住证明及燃气计量装置信息。损坏或丢失需支付20元工本费。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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根据相关法规，房屋拆迁补偿安置协议应一式三份，由甲方、乙方和主管部门各持一份。协议需明确各方当事人信息，经双方签字并加盖公章后生效。非租借房屋由拆迁者与被拆迁者签订协议，而出租房屋则需与所有者和承租人分别签订。
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我国最高人民法院规定，对于被执行人拥有所有权或使用权的拆迁安置房，可以进行强制执行。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院在民事诉讼过程中，为实现职责，可对被执行人财产进行查封、扣押和冻结，但禁止拍卖、变卖或抵偿债务用于维持生计的居住场所。如需查封不动产，应贴书面封条或公告，并提取保全财产权益证照等资料。
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农村安置房政策主要包括确认补偿款、征收作业，并强调在征收前确立补偿金额和置换资源，禁止开发商介入拆迁。购房限制执行后，符合条件的家庭仍可分配安置房，但超出购房限制条件的家庭不再分配。
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拆迁安置问题，可向市、县级人民政府部门寻求处理。如对结果有异议，可向上级政府申诉或向基层政府申请仲裁。如对仲裁结果不满，可提起行政诉讼。涉及集体土地上房屋拆迁的不合理情况，也可向国务院或地方土地行政主管部门申诉。
