反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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合同通常无需公司公章即可具法律效力，但若有明确规定需盖章才生效的情况则需遵守。有效性关键在于符合法律规定，包括真实意愿、合法协定和不违反公共利益。核心要素是双方授权签字，而非仅公章，无公章的书面协议在合法授权下仍具法律效力。
我国现行法规下，转包合同通常无效，除非经发包人许可的、有合法授权的分包行为。转包涉及主体身份转变，承包人不再是合同执行者，而变为新的受让人。责任权利分配上，分包合同独立，转包则主体变更但内容不变。法律后果差异明显，合法分包在获得认可或合同约定下具有效力，而转包则被明确禁止。
合同到期，一方愿续且另一方接受，则合同仍有效；若另一方拒绝，则合同自始无效。债务履行、抵消、提存、免除、混同或法定、约定情形，债权债务关系终止。合同解除时，相关权利义务也终止。依《民法典》第五百五十八条，终止后各方应诚实守信，履行通知、协助、保密、回收等义务。
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