购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江苏臻万律师事务所
吴楠律师，毕业于常州大学，江苏臻万律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，江苏省律师协会会员。吴律师法学理论功底扎实、司法实践经验丰富，恪守律师职业道德、遵守执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，自从业以来一直专注于民商事纠纷、劳动工伤争议、交通医疗事故纠纷、婚姻家庭继承纠纷、各类合同纠纷等传统法律服务领域，擅长民商事经济纠纷及婚姻家庭纠纷等多个领域。执业以来，不断提高自身专业理论水准和法律实务操作水平，并一直致力于法律服务方式的创新与改进，力求为客户提供优质、高效、全方位法律服务，始终秉承切实维护客户合法权益的执业理念，以客户的满意为自己的最高追求。
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在分割夫妻共同财产时，需要遵循公平、特殊保护、无过错方优先和利于生产生活这四大原则。公平原则要求平等地对待双方，确保权利无差异，分配时要公平合理。特殊保护原则重点关注未成年子女和女方的权益，要给予他们特别的保护。无过错方优先原则则是对过错方的一种惩罚，通过减少其财产份额来体现。此外，分割时还需考虑不干扰生产生活和日常活动，确保双方的利益不受影响。这些原则的目的是为了保障夫妻双方的合法权益，维护家庭的稳定和和谐。
处理劳动争端，要遵守三个原则，分别是合法性、公正性和实时性。合法性是说，处理争端的程序和依据必须合法合规。公正性是指要平等对待各方，保持中立。实时性强调的是，要迅速解决争端，避免时间拖长，对各方造成更大的伤害。
在婚姻关系中，平等原则是至关重要的，这意味着夫妻双方应该共同享有并平等地分割财产。在处理财产分割时，我们需要特别关注未成年人和女性的权益，确保他们得到充分的保护。特别是对于未成年人的成长和母亲的生活需求，我们应该给予更多的关注和支持。此外，财产分割还应该有利于生产和生活的便利，同时不损害财产的效能。最后，我们必须遵守法律法规，维护社会和公共利益。
在分割夫妻共同财产时，需要遵循公平、特殊保护、无过错方优先和利于生产生活这四大原则。公平原则要求平等地对待双方，确保权利无差异，分配时要公平合理。特殊保护原则重点关注未成年子女和女方的权益，要给予他们特别的保护。无过错方优先原则则是对过错方的一种惩罚，通过减少其财产份额来体现。此外，分割时还需考虑不干扰生产生活和日常活动，确保双方的利益不受影响。这些原则的目的是为了保障夫妻双方的合法权益，维护家庭的稳定和和谐。
在解决劳动争议时，调解应遵循自觉自愿、合法、公正、高效的原则。双方可以自主决定是否申请调解，也可以接受调解结果。调解过程中，各方权益都应得到保障，确保全程合法。调解人员应保持中立公正，寻求最佳解决方案。此外，调解还应高效进行，迅速处理争议，防止矛盾升级，维护社会稳定。
