云南建广律师事务所
李妍菁律师，毕业于中国政法大学，取得管理、法学双学位。云南建广律师事务所律师，婚姻家事法律服务团队律师。曾在民办高校担任教师，具备高校教师资格证。擅长婚姻家庭、金融等法律事务。执业以来，为多家大型国有企业、金融机构提供常年法律顾问、专项法律服务。曾代理的案件，获得“2018、2019、2021、2024年云南省维护妇女儿童十大典型案例”。被评为“云南省妇女儿童权益维护工作优秀律师”、“云南省12338妇女维权公益服务热线咨询专家”。
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关于婚前以彩礼购置房产，其是否被认定为婚前财产的问题以对方所支付的彩礼购买房屋，在法律上被认定为婚前财产，且归对方所有。然而，若在离婚时，对方有权索回彩礼。值得注意的是，倘若以对方的彩礼购买房屋后，该房产的按揭贷款由夫妻双方共同承担，那么除了彩礼部分之外，其余的部分将被视为夫妻双方的共有财产。
在新民法典的认定下，婚前由男性购置的房产，若在婚后并不被视为夫妻共有财产；唯有在夫妻双方携手共度还贷岁月之后，其参与还款的金额才得以划归为共有资产。我国现行法律明确界定，恋爱期间购买的物品或所有在领证前完成的交易行为，无论经过多少年的婚姻生活，都将作为个人的私有财产而不受其他影响，除非双方自愿进行特别约定。
在婚前置办房产时将女方列为户主的情况通常被界定为共有财产。如若夫妇间的任一方于婚前购置房产，婚后以其个人财产进行还款且房屋所有权证书上写有仅此一人姓名的话，那么这项房产应认定为单独所有且非属于夫妻共同财产，另一方无权对此行使分割权益。然而，假设在举行婚礼之前购房并将指定一方列为户主，但在婚姻存续期间增添了另一方作为户名，那么这栋房产便会被判定为共享所有财产。
以前，男人结婚前买的房通常不算夫妻共有财产，而是个人财产。不过，婚后要是双方商量把这房子变成共同所有，或者一起还贷款，房子又有很大增值，那这房子的归属就可能因为协议或者贡献不同而改变，法律上的认定也会不一样。
在讨论债务和财产分配时，无偿或低价将资产转让给子女可能会被视为逃避债务或减少财产分配的行为。虽然法律没有明确规定具体的时间界限，但会综合考虑手段、动机、财产性质和数量等因素。如果在面临诉讼或已知要进行财产分割和债务责任分配时进行这种资产转移，通常会被视为恶意行为。因此，在处理债务和财产分配问题时，需要谨慎处理资产的转移和处置，以避免被视为恶意行为。
