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验收不合格工程该如何处理

时间:2025.11.09 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1248人
律师解析:
1.验收不合格的工程,施工方需承担返修责任,若逾期交付要担责;
返修后仍不合格,发包方有权拒付工程款且施工方要赔偿损失
严重不符标准有隐患的,行政部门会进行处罚
2.具体处理方式
施工方返修:
工程质量不符约定,施工方要在合理期限无偿修理、返工、改建,逾期交付担违约责任
发包方权利:
返修后仍不合格无法交付,发包方拒付工程款,施工方需赔偿损失。
行政部门处罚:
工程严重不符标准、存在安全隐患,行政主管部门责令整改,还会对施工方罚款、责令停业整顿、降低或吊销资质。
3.建议施工方严格把控工程质量,建立完善质量管理体系;
发包方加强监督,在合同中明确质量要求和违约责任;
行政部门加强监管力度,确保工程符合质量标准。

案情回顾:

小朱作为发包方与小李所在施工方签订建设工程合同。工程完工后,经小朱验收发现工程质量不符合约定。小李的施工方负责返修,但返修后工程仍不合格,无法交付使用,小朱拒绝支付工程款,双方因此产生争议。同时,相关行政主管部门检查发现该工程存在严重质量问题和安全隐患。

案情分析:

1、依据法律规定,建设工程质量不符合约定时,施工方小李应在合理期限内无偿修理或返工、改建。若因返修造成逾期交付,小李需承担违约责任。
2、由于返修后工程仍不合格无法交付使用,发包方小朱有权拒绝支付工程款。若因工程质量问题给小朱造成损失,小李需承担赔偿责任
3、鉴于工程严重不符合质量标准且存在安全隐患,相关行政主管部门可责令小李的施工方整改,还可对其处以罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚
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