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农村土地补偿收费标准是怎样的

时间:2025.10.29 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1226人
律师解析:
1.农村土地补偿收费标准各地不同。
补偿费用包括土地补偿费安置补助费、村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费和安置补助费按区片综合地价算,由省级政府定,考虑土地原用途等因素,至少三年调整或重公布。
3.村民住宅补偿遵循先补后搬、改善居住原则,可重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿。
4.其他地上附着物和青苗补偿标准由省级制定。
想了解具体标准,查当地政策文件。

案情回顾:

小朱所在的农村地区面临土地征收,小李认为应按照他了解的外村标准进行补偿,小朱则觉得要依据本地政策。经了解,此次征收补偿费用包含土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,但他们不清楚具体补偿标准该如何确定。

案情分析:

1、根据《土地管理法》,土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定,由省级政府制定公布,综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素,且至少每三年调整或重新公布一次。所以不能简单参照外村标准。
2、农村村民住宅补偿要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。其他地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。因此,小朱和小李要明确具体补偿标准,需查询当地政府公布的相关政策文件。
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  • 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征收前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门...... 更多>>
  • 1、土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10) 2、安置补助费的计算标准 被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时 总安置费=该被...... 更多>>
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  • 1、一般按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用; 2、如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地...... 更多>>
  • 1、土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10) 2、安置补助费的计算标准 被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时 总安置费=该被...... 更多>>
  • 农村土地被征收补偿标准: 一、农村土地被征收补偿标准: (1) 更多>>
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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