首页 > 精选解答 > 拆迁安置精选解答 > 违章建筑上有相邻权吗

违章建筑上有相邻权吗

时间:2025.10.13 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1148人
律师解析:
1.违章建筑虽无合法产权,但建造者有占有事实,享有一定权益,也存在相邻权
2.相邻权保障不动产使用便利与安全,维护各方利益。
违章建筑使用者与相邻不动产有相邻关系,通行、排水等基本需求应被保障,相邻方不得随意阻碍。
3.违章建筑相邻权行使有限制,不能对抗行政机关查处。
行政机关为公共利益和合法秩序拆除违章建筑,不能以相邻权阻止。

案情回顾:

小朱在未取得合法建设手续的情况下搭建了一处房屋,被认定为违章建筑。相邻的小许认为小朱的违章建筑影响自己房屋采光,要求小朱拆除。小朱则称自己对该房屋有占有事实,享有相邻权,小许无权要求拆除,且自己通行、排水等基本需求需保障。后来行政机关介入,要对小朱的违章建筑进行拆除,小朱以相邻权为由试图阻止。

案情分析:

1、虽然小朱的建筑是违章建筑,不能取得合法产权,但基于占有事实其仍享有一定权益,在通行、排水等方面的基本需求受相邻权保障,小许不能随意阻碍。
2、然而,小朱相邻权的行使有一定限制,不能对抗行政机关依法对违章建筑的查处。行政机关为保障公共利益和合法秩序拆除违章建筑,小朱不能以相邻权为由阻止。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 应当拆除。搭建构筑物未办理相关的审批手续,该构筑物的存在并无合法依据。而且不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行...... 更多>>
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询