房屋纠纷申诉时效多久

1.房屋纠纷申诉时效即诉讼时效，一般适用三年普通诉讼时效，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.特殊情况：
涉及不动产物权和登记动产物权返还财产，不适用诉讼时效；
权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。
3.时效中止：
最后六个月内因法定障碍无法行使请求权，原因消除后满六个月时效届满。
4.时效中断：
因权利人提履行请求等情形，中断后时效重新计算。

案情回顾:

小朱和小许曾是好友，小许借用小朱的房屋居住。多年后小朱想收回房屋，小许却拒绝归还。小朱得知权利受损，但未立即采取行动。在权利受损三年后，小朱欲起诉小许，小许以诉讼时效已过为由进行抗辩。小朱认为房屋属于不动产，返还财产不应受诉讼时效限制，双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下适用《民法典》规定的三年普通诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但涉及不动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效规定。本案中若房屋属于不动产，小朱请求返还房屋，其主张有法律依据。
2、若小朱在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍不能行使请求权，诉讼时效会中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。若小朱曾向小许提出履行请求等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。