北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的受偿方是被拆迁房屋的所有人，即被拆迁人。拆迁补偿的范围包括：房屋价值补偿、搬家支出补偿和短期居住安置补偿。房屋价值补偿是根据房屋的面积、结构和建造时间等因素综合评定的。搬家支出补偿是为了合理赔偿搬迁费用。短期居住安置补偿是为了确保被拆迁人在过渡期内有基本的居住条件。拆迁补偿的标准通常参照当地政府的政策文件执行，这些文件会详细规定各项补偿的具体标准和计算方法。在实际操作中，拆迁人和被拆迁人可以就补偿问题进行协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决。
农村拆迁补偿是指对因农村建设、公共设施建设等需要，对农村居民的房屋及附属设施进行拆除，并给予相应经济补偿的行为。补偿范围包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。补偿标准因地区经济发展水平、房屋状况、政策等因素而异。在计算补偿金额时，通常会考虑宅基地面积、房屋类型、结构、装修程度等因素，部分地区还会考虑人口数量等因素。具体补偿标准应以当地政府发布的法规为准。
当面临房屋拆迁的情况时，通常是依据宅基地使用权证书来作为宅基地补偿的基本依据。在法律框架下，将向您支付基地补偿费用、房屋补偿费用以及装修费用、安置费用和搬迁费用、困难补助费用以及奖励费用等多项费用。此外，还会对房屋内部的各种家用电器进行移机补偿。总而言之，房屋拆迁补偿的计算公式为：宅基地区位补偿价格乘以宅基地面积加上被拆迁房屋的重置成本。
宅基地房屋拆迁的主要安置对象是哪些人1、在涉及到拆迁安置的问题上，其所针对的主要焦点是房屋的实际使用者。在此其中，有可能为房屋的所有权人，但同样也存在着如房屋租赁人等多种形式的实际使用方。2、作为房屋的使用人，他们理应拥有向拆迁方索求安置权益的权利。拆迁方对于此类使用人进行妥善的拆迁安置则构成了其法定职责的重要部分。3、而拆迁安置的具体实施通常会依赖于拆迁方与被拆迁人之间的互惠协议来实现。
宅基地房屋拆迁与户口簿关联性研究在涉及到农村宅基地拆迁问题上，户口情况无疑具有至关重要的影响因素。根据相关法律法规规定，被征收的宅基地土地补偿费用应当归属村集体所有，并需对本集体经济组织内的全体成员做出相应分配。若遇拆迁时当事人尚未取得所在村庄的户口，则将被视为未获得该村庄的村民资格，无法享有与其他村民同等的补偿待遇，包括地基补偿和安置待遇等方面。然而，当事人仍有权要求获得货币形式的补偿。
