违章建筑能否获得补偿

1.通常，违章建筑无法获补偿。
市、县级政府在房屋征收前，会组织部门对征收范围内未登记建筑调查、认定和处理。
合法建筑与未超期临时建筑可获补偿，违法建筑与超期临时建筑则无补偿。
2.因历史或行政机关原因造成的无证建筑，不能直接认定为违建。
若能证明建筑合法，征收时或可获合理补偿。
3.拆除违建时，建筑内合法财产受法律保护。
若强拆造成损失，当事人可主张赔偿。

案情回顾:

小许的房屋在征收范围内，但该房屋没有登记。征收部门认定其为违章建筑，不予补偿。小许则认为，房屋是因历史原因造成的无证，并非违法建筑，应给予合理补偿。双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，要组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑的，不予补偿。本案中征收部门认定小许房屋为违建而不补偿符合一般规定。
2、但如果是因历史原因导致的无证建筑，不能简单认定为违建。若小许能证明房屋的合法性，在征收时可能获得合理补偿。另外，若在拆除所谓“违建”过程中，小许房屋内合法财产受损失，其可主张赔偿。