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转包合同无效后怎么结算工程款

时间:2025.08.09 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1105人
律师解析:
1.转包合同无效,不过建设工程验收合格,可按合同工程价款约定补偿承包人。
2.工程验收不合格:
修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;
修复后仍不合格,承包人不能要求补偿,发包人返还财产,有过错方赔偿损失,双方有错各自担责。
3.结算时,双方先协商,协商不成可诉讼仲裁,由司法机关委托鉴定机构确定价款。

案情回顾:

小朱将一项建设工程转包给小胡,双方签订了转包合同。工程完工后,进行验收,发现工程存在质量问题。小朱认为小胡应承担修复费用并按合同约定支付工程价款;小胡则觉得工程虽有问题但自己不应承担全部修复费用,且认为应重新确定工程价款,双方就工程价款结算和修复费用承担问题产生争议,协商无果。

案情分析:

1、该转包合同无效,因转包行为不符合法律规定。若工程修复后经验收合格,依据法律规定,小朱作为发包人可请求小胡承担修复费用;若修复后仍不合格,小胡作为承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,小朱应返还小胡因该合同取得的财产。
2、对于工程价款的确定,双方协商不成,可通过诉讼或仲裁解决,届时司法机关会委托专业造价鉴定机构确定工程价款。双方若都有过错,应各自承担相应责任。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

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