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可以对房产申请诉讼保全吗

时间:2025.08.08 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1321人
律师解析:
1.可以对房产申请诉讼保全,它是法院为防止判决难执行,在判决前对涉案财物采取的强制手段。
2.申请需满足条件,像一方行为或其他原因致判决难执行或造成损害。
申请人要书面申请并提供担保
3.法院受理后会查封、扣押房产,限制交易。
胜诉可处置房产实现权益,败诉若申请错误需赔偿损失

案情回顾:

小朱与小许因房产纠纷诉至法院。小朱担心小许在诉讼期间转移房产,致使日后判决难以执行,遂向法院申请对该房产进行诉讼保全。小许则认为小朱此举无必要,双方为此产生争议。小朱向法院提交书面申请并提供了担保,法院受理后对房产采取了保全措施

案情分析:

1、小朱申请房产诉讼保全符合法律规定。依据相关法律,对于可能因当事人一方行为使判决难以执行的案件,可在判决前对诉讼标的物采取强制性措施。小朱担心小许转移房产导致判决难以执行,满足申请诉讼保全的条件。
2、小朱按要求向法院提交书面申请并提供担保,法院受理后采取查封等保全措施限制房产交易流转,合理合法。若小朱最终胜诉,可通过执行程序处置保全房产实现权益;若败诉,因申请错误给小许造成损失的,小朱需承担赔偿责任
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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