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继续性债权诉讼时效是多久

时间:2025.08.08 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:857人
律师解析:
1.继续性债权是指像租金、工资这类,给付总量随时间增加的债权。
2.按规定,民事权利保护诉讼时效为三年。
继续性债权因有持续性,到最后一期履行期限届满,才能确定权利是否被侵害,所以诉讼时效从该日起算三年。
3.如按月付租的合同,若有纠纷,从最后一月租金支付期限届满起算三年时效,这能准确确定债权人知晓权利受损时间,保障权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,双方签订租赁合同,约定小李每月支付租金。租赁期间,小李偶尔会延迟支付租金,但小朱并未在意。租赁期结束后,小李拖欠最后一个月租金未付。小朱起初没太着急追讨,一段时间后想让小李支付所欠租金,小李却以已过诉讼时效为由拒绝,双方因此产生争议。

案情分析:

1、租金属于继续性债权,其给付总量随时间推移持续增加。依据《民法典》,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,对于继续性债权,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。
2、在该案例中,小李拖欠的最后一个月租金的支付期限届满之日起算三年诉讼时效。所以判断是否超过诉讼时效应以最后一个月租金支付期限届满时间为依据,若未超过三年,小朱的权利仍受法律保护。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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