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父母出资买房可以加父母名字么

时间:2025.07.31 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1115人
律师解析:
父母出资买房能否加名字,关键看房屋产权归属。
房屋产权人同意,在未还清贷款时,需银行同意;
还清贷款后,可自由添加。
若存在多个共有人,需全体共有人一致同意。
若涉及限购政策等,还需符合当地规定。

案情回顾:

小朱准备购买一套房产,其父母出资帮他支付了部分房款。小朱打算在房产证上加自己和父母的名字,但小朱的女友小丽却不同意,她认为房子是小朱婚后居住使用,加父母名字会影响他们的生活,还可能涉及财产问题。小朱则觉得父母出了钱,加上他们名字是应该的。双方为此产生了争议。

案情分析:

1、从法律角度来看,父母出资买房是可以加父母名字的。只要房屋产权人同意,在办理产权登记时可以将父母列为共有人。因为房产所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利,有权决定是否增加共有人。
2、对于小朱女友小丽的担忧,在加名前双方可以通过协商签订相关协议,明确各方的权利和义务,比如对房屋的使用、处分、收益分配等作出约定,以保障各方的合法权益,避免日后可能产生的纠纷
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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