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洮南市房产纠纷律师在线服务

办理房产过户的流程有哪些步骤

过户房产需产权人持身份证明、户口本、婚姻证明及购房合同、权属证等，到房地产管理部门咨询申请。经审査、缴纳税费（核税缴款），获取税务收据，填写申请书提交，待受理通知后，前往房产交易中心领取过户单。 #房产纠纷 804次阅读
现在可以全额提取住房公积金吗

公积金允许在特定条件下全额提取：离职满两年未再就业、丧失劳动能力、达到退休年龄领养老金、工作地变动或户口迁移、员工去世或宣告死亡者。提取前需注销公积金账户。 #房产纠纷 1299次阅读
商品房预售需要满足哪些条件

预售商品房需满足三个条件：开发商持有国家认可的土地使用权证书、建设工程规划许可证，并确保专项用于项目；预售合同需向县级以上房产和土地管理部门登记备案。 #房产纠纷 1362次阅读
协议离婚后，房子不过户会有哪些风险

协议离婚后，若房屋未过户，存在风险。不动产需经法律登记才能变动物权，否则即便协议约定归属，原所有权人仍可自由行使房地产交易权。因此，离婚协议后应尽快办理房屋过户手续，确保权益得到保障。 #房产纠纷 1089次阅读

楼房顶漏水维修费用该由谁承担

房顶漏水维修费用责任归属取决于具体情况：住户装修或使用不当导致的漏水，由住户负责修复和赔偿；过保修期且非人为损坏，整栋楼业主需共同分担维修费用。 #房产纠纷 1448次阅读
小产权房买卖如何做到合法合规

开发商进行小产权住房建设须先征得村委会许可，否则属违法违规。合法建设需集体利益优先，收益归村民。未经批准的项目可能面临拆除，务必遵循法规以确保合法性。 #房产纠纷 1192次阅读
没有房产证的安置房，如何进行过户操作

在拆迁中，遵循国家福利政策，开发商依法建设的安置房用于满足被拆迁户需求。经规范流程和许可，被安置者可获房屋所有权，但可能需较长周期领取房产证，与商品房有时间差异。 #房产纠纷 1408次阅读
健身房倒闭，会员的费用应如何处理

健身房停业，会员可依法主张退还卡内余额。如与健身房签订的合同合法有效，合同终止时，未消费款项应予退还。当事人有权要求恢复原状或赔偿损失，拒退可向法院提起诉讼。 #房产纠纷 852次阅读