[律师回复] 公租房是面向符合规定条件的住房困难群体出租的保障性住房。你复婚买房后通常不符合公租房继续承租条件，不能私自把公租房给父母住。建议主动申请退出公租房，让符合条件者入住。若父母符合公租房申请条件，可让他们自行申请，通过正规流程获得承租资格。

[律师回复] 门面房在小区外面是否缴物业费，得看是否享受了物业服务。若物业为门面房提供了诸如卫生清洁、安保等服务，即便在小区外也可能要缴费。可先查看与物业签订的合同有无相关约定。若没约定但享受了服务，可能需协商缴费；若没享受服务，可与物业沟通不缴费。若协商不成，可通过诉讼等途径解决。

[律师回复] 根据现行公租房政策，子女购房是否影响家庭公租房资格需要分情况来看：1. 如果子女作为共同申请人且已成年，购买商品房后原则上会影响家庭公租房资格。因为公租房审核的是家庭人均住房面积和收入水平，新增房产可能导致家庭住房条件超标。2. 关键要看购房后家庭人均住房面积是否还符合当地公租房准入标准（一般要求人均低于15-20平米，各地有差异）。如果超标，按规定是需要退租的。3. 如果子女单独购房后将自己的户口迁出，不再作为共同居住人，理论上父母仍可能保留公租房资格，但需要重新审核父母二人的住房条件。建议： 先核实购房后家庭人均面积是否超标，可到当地住房保障部门咨询具体政策。如果确实超标，建议主动申报办理退租手续，避免被查出后面临行政处罚。如果父母符合单独承租条件，可以考虑办理承租人变更手续。

[律师回复] 关于农村危房确权的问题，我结合现行法律规定为您分析如下：首先需要明确的是，危房本身是可以确权的，但需要满足一定条件。根据《不动产登记暂行条例》和农村宅基地管理相关规定，危房确权的前提是房屋必须属于合法建造，且宅基地使用权来源合法。需要准备的主要材料包括： 1. 房屋权属来源证明（如老房本、建房审批文件等） 2. 宅基地使用权证明（集体土地使用证或相关审批手续） 3. 房屋安全鉴定报告（需由专业机构出具，证明房屋虽属危房但尚未达到必须拆除的程度） 4. 身份证明和户口簿 5. 村委会出具的房屋现状证明特别提醒两点：一是如果房屋已被鉴定为D级危房（整体危险），按规定应当拆除重建，这种情况就无法直接确权；二是如果房屋属于违章建筑，必须先补办手续才能确权。建议您先到当地自然资源部门查询房屋档案，确认房屋和宅基地的原始登记情况。如果材料齐全，可以正常申请确权登记；如果材料缺失，可能需要先补办相关手续。实际操作中各地政策可能有些差异，最好提前咨询当地不动产登记中心。

[律师回复] 租金收缴若遇问题，先和租客友好沟通，了解不缴原因。若因经济困难，可协商分期缴纳；若是对服务不满，及时解决问题消除顾虑。若租客恶意拖欠，可依据合同约定发催缴通知，明确缴费期限和后果。若仍不缴纳，可按合同约定解除租赁关系，必要时通过诉讼维护权益。