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郑俊伟律师
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浙江省丽水市遂昌县妙高街道平昌路16弄一支弄8号2楼
5.0
分
帮助人数:28
153-2578-5730
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宅基地申请公示时间满后户主去世,但其配偶还在这审批还有效吗?
[律师回复] 根据相关法律法规,宅基地使用权可以由户主的配偶继承。因此,在您描述的情况下,审批应当仍然有效。具体情况还需结合当地政策进一步确认。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团队
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[律师回复] 土地出让保证金比例通常不低于出让最低价的 20%,缴纳时间一般在竞买人报名参加土地出让活动时。相关法律条文在《民法典》等有体现。解决方案是出让方会在出让文件中明确保证金比例和缴纳时间,你参与土地出让活动时仔细阅读文件,按要求缴纳保证金,若有疑问可与出让方沟通,确保符合规定,避免违约。
吴亮律师
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[律师回复] 企业在竞得土地时,通常会与土地管理部门签订土地出让合同,合同中会明确规定土地的开发建设时间、投资强度等要求。如果企业长期平整土地但不进行实际开发利用,可能构成违约。
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[律师回复] 2006年自建房子拆迁赔偿通常考虑房屋价值、搬迁安置费等。房屋价值一般按类似房地产市场价格评估确定。先和拆迁方协商赔偿,若协商达成一致,签订赔偿协议,按协议获得赔偿款。若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律途径争取合理赔偿。
吴亮律师
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