[律师回复] 根据相关法律法规，宅基地使用权可以由户主的配偶继承。因此，在您描述的情况下，审批应当仍然有效。具体情况还需结合当地政策进一步确认。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 土地出让保证金比例通常不低于出让最低价的 20%，缴纳时间一般在竞买人报名参加土地出让活动时。相关法律条文在《民法典》等有体现。解决方案是出让方会在出让文件中明确保证金比例和缴纳时间，你参与土地出让活动时仔细阅读文件，按要求缴纳保证金，若有疑问可与出让方沟通，确保符合规定，避免违约。

[律师回复] 可以电话沟通详细案情

[律师回复] 企业在竞得土地时，通常会与土地管理部门签订土地出让合同，合同中会明确规定土地的开发建设时间、投资强度等要求。如果企业长期平整土地但不进行实际开发利用，可能构成违约。

[律师回复] 集体还是国有？土地还是房屋？签协议了吗？需要调查取证了解征收程序是否合法，具体情况详细沟通

[律师回复] 2006年自建房子拆迁赔偿通常考虑房屋价值、搬迁安置费等。房屋价值一般按类似房地产市场价格评估确定。先和拆迁方协商赔偿，若协商达成一致，签订赔偿协议，按协议获得赔偿款。若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径争取合理赔偿。