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买卖违约金上限

买卖违约金上限
要进行房屋买卖的话,最好双方当事人签订一个房屋买卖合同,如果一方当事人有违约行为的,双方当事人约定了违约金条款的,违约方是需要支付相应的违约金的。那么,房屋买卖违约金上限是多少呢下面,律图网小编详细为您介绍具体内容。
2024-02-27 15:08:55 已帮助1854人

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违约金上限,违约金有没有上限?上限是多少?
您好。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。   当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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