建设工程合同优先权

　　根据我国担保法和相关司法解释的规定，在没有其他优先权人的情况下，抵押权人对该房地产拍卖所得价款优先受偿。我国合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。（编辑：梁菁菁）