农村楼房拆迁多少钱一平方米

法律分析： （1）集体产权房在合法征收拆迁情况下可获赔偿。集体产权房建在集体土地上，像农村宅基地房就属此类，因公共利益等合法原因拆迁时，应得到合理补偿。 （2）补偿项目丰富。包括参考房屋结构、面积、成新度等评估的房屋价值补偿，以及搬迁费、临时安置费等，对宅基地还有使用权补偿。 （3）房屋合法性影响赔偿。若房屋是违法建筑、未取得合法审批手续，可能无法获赔或仅获部分补偿。集体产权房的赔偿情况需结合房屋合法性和当地拆迁政策判断。 提醒： 确认集体产权房合法性很重要，面临拆迁时应详细了解当地拆迁政策，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）明确土地权益归属情况。若离婚时已分割土地权益，按分割结果享有对应拆迁补偿权益。 （二）若离婚时未处理土地权益，先确定是否为夫妻共同财产。若是共同财产，可先重新协商分割拆迁补偿；协商不成，可向法院起诉，由法院判决。 （三）若土地权益仅属一方，拆迁补偿归权益方。 （四）收集土地权益相关证据，如土地承包合同、产权证书等，用于证明权益主张。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.安置补助费计算依据需要安置的农业人口数，该人口数按被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量得出。每一个需安置农业人口的补助费标准是被征耕地前平均年产值的四至六倍，每公顷被征耕地补助费最高不超被征前平均年产值十五倍。 2.若支付土地补偿费和安置补助费后不能让农民保持原有生活水平，经省级政府批准可增加补助费，但二者总和不得超土地被征前平均年产值三十倍。 3.各地区会依据自身状况制定安置补助费具体标准。 解决措施和建议：政府应严格审核安置补助费计算过程，保证计算准确合理。同时加强对补助费发放的监管，确保资金及时足额发放到农民手中。农民可了解本地安置补助费标准，维护自身合法权益。

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通常是可以要回来的！ 根据我国土地法相关规定，宅基地使用权只能在本村村民、本集体经济组织之间流转，流转给外村村民，是不发生移转效力的，但要回宅基地，需要承担违约责任的。

法律分析： （1）国家基于公共利益征收公共占地时，要遵循规定给予公平合理补偿。这一举措旨在保障被征地农民生活，补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费等多项内容，同时安排社会保障费用，以确保农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 （2）其他主体违法占用公共土地，需承担相应责任，如恢复原状、赔偿损失等。赔偿金额按实际损失计算，像地上附着物和青苗的实际价值。若协商赔偿不成，受损害方有权向法院起诉，由法院依据证据和法律规定确定赔偿数额。 提醒： 遇到公共占地赔偿问题，要注意区分征收主体和性质。若协商赔偿受阻，及时收集证据通过法律途径解决，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

法律分析： （1）故意损坏果树的赔偿标准以果树实际价值为依据，而果树实际价值的考量因素众多，涵盖果树品种、树龄、生长状况、挂果情况和市场价格等。 （2）对于刚种植的幼树，赔偿范围包含购买树苗的费用以及种植成本。 （3）已到挂果期的果树，赔偿不仅有树苗和种植成本，还需包含因损坏造成的未来一定时期内预期收益损失，预期收益可通过过往产量和市场价格估算。 （4）当双方对赔偿数额存在争议时，可共同委托有资质的评估机构评估果树价值，以评估结果作为赔偿依据。 （5）故意损坏果树是侵权行为，被侵权人可要求侵权人赔偿，协商不成可通过民事诉讼解决。 提醒：遇到果树损坏赔偿纠纷，双方应保留好相关证据，如购买树苗凭证、过往产量记录等。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

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根据武汉市现行的拆迁补偿政策，无房户的补偿主要分为以下几种情况：1. 如果是集体土地上的房屋拆迁，无房户一般可以享受安置房或货币补偿。武汉市通常按照人均40-60平方米的标准进行安置，具体面积要看所在区域的政策。2. 如果是国有土地上的房屋拆迁，无房户的补偿标准会有所不同。武汉市目前主要采取货币补偿方式，补偿金额会参考周边类似房产的市场价格。3. 对于特殊困难的无房户，武汉市还设有最低补偿保障政策。如果补偿款不足以购买45平方米的安置房，政府会给予差额补贴。建议您先确认几个关键信息：拆迁项目性质（是集体土地还是国有土地）、所在具体区域、家庭人口情况等。这些因素都会影响最终的补偿标准。如果需要更具体的评估，建议携带相关资料到当地拆迁办咨询，或者委托专业律师协助处理。现在拆迁政策执行都比较透明，您完全可以通过正规渠道维护自己的合法权益。

1.他人在土地承包合同未到期时续签，侵犯原承包方合法权益，此续签行为不具法律效力。原承包方在合同期内的土地承包经营权受法律保护。 2.解决措施和建议如下： 首先，原承包方应先与发包方积极沟通，明确指出对方的不当行为，要求其停止并继续履行原合同。 若沟通没有效果，原承包方要收集相关证据，包括原承包合同、对方续签合同等。 然后可选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，仲裁能专业高效地处理此类纠纷。 还可直接向人民法院提起诉讼，要求发包方承担违约责任，赔偿经济损失，保障自身承包期内的土地承包经营权。

（一）对于金融机构，在发现有人使用伪造土地使用证贷款时，应立即收集相关证据，如贷款申请资料、伪造的土地使用证等，然后及时向公安机关报案，积极配合调查工作。 （二）作为受害者，可在刑事案件审理过程中，提起刑事附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人返还被骗款项，维护自身的财产权益。 （三）个人和企业在日常经济活动中，要提高警惕，仔细核实土地使用证等相关证件的真实性，避免陷入贷款诈骗陷阱。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，以非法占有为目的，使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

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