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我贷款给别人,他把房子抵押给我,然后他没有钱还我利息
我贷款给别人,他把房子抵押给我,然后他没有钱还我利息
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-27 20:50:51
已帮助2623人
精选律师 ·
讲解实例
我贷款给别人,他把房子抵押给我,然后他没有钱还我利息
各有利弊吧
如果你把房子给他,他再从银行里面把款贷出来,然后把钱给你。那么你的借出去的钱都能够收回。
来但是也有可能对方反悔,一走了之。
还有一个就是说你把房子自己留着,然后是上法院里面起诉、申请
强制执行
,将房产进行拍卖处理,你也有可能收回你的钱款。但是可能对人际关系造成一定损害。
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大家都在问
我贷款给别人,他把房子抵押给我,然后他没有钱还我利息
包敬立
问题:你好,我的房本抵押给中介贷款的地方了,借了40万,每个月利息是8000这个利息合理吗
不合理,属于高息,超过法律规定的利息部分,可以冲抵本金
法律咨询顾问
问题:你好现在银行抵押贷款利息是多少
信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。抵押贷款的利率加费用一般年经利率在18%左右。
法律咨询顾问
问题:车无抵押贷款利息应是多少
1、不同银行的无抵押贷款利率不同。2、不同的贷款产品,利率都不尽相同,但基本上都是在央行的基准利率基础之上有所上浮,可在央行规定的贷款基准利率上浮10%-30%。因为无抵押物无担保,所以具体是上浮10%还是30%,银行要对个人贷款资质进行严格审批后才能确定。3、法律依据:《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条 关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
张华成
问题:如果我从别人那收取钱然后给利息,再把这个钱借给别人收取利息,请问是否违法
只要你不是从金融机构借款,就不违法的。
法律咨询顾问
问题:你好,我想用房产证二次抵押贷款利息是多少钱,
以下就是对于您的贷款问题房产证二次抵押贷款能贷多少钱呢的相关回答:我们都知道房产能以进行二次抵押,用于二次抵押房产必须是在市场发展较大的优质住房和商业用房,房产所处的位置要交通便利,配套设施齐全,并有一定的贷款空间。 一般来讲,房产做第一次抵押时的额度是估值的7成。那么问题来了,房产可以二次抵押吗通常情况下,银行是不会接受房产的二次抵押,但是一些小贷公司专门办理房产二次抵押贷款。那么,房屋二次抵押贷款额度是多少如何计算贷款额度 房屋二次抵押贷款的贷款额度=房产价值抵押率-原贷款的本金余额。 房产价值就是你那个房子值多少钱,不过值得注意的是房产价值以房子的原采购价和二次典当时的评估价相比较,取两者中的低者。
法律咨询顾问
问题:100万房产抵押贷款能贷多少贷5年一个月要还款多少年利息多少
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
法律咨询顾问
问题:100万房产抵押贷款能贷多少贷5年一个月要还款多少年利息多少
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
王淳
问题:我妈妈在老家买的一个房子,2018年7月交了全款,一直没办房产证,去年2019年想办房产证时发现这个房子被查封了,在我们交完钱之后前房东把房子抵押出去了,然后我们就起诉把房子判给我们,现在判决书出来说不支持
你好,判决书认定的理由是什么?如果无法继续主张权利,可以考虑起诉原房主,退还购房款。
包敬立
问题:你好在吗我房子被开发商抵押给别人利润,然后再卖给我,我们的合同只盖章没有签字合同有效吗
你可以起诉解除
法律咨询顾问
问题:我拿房产证在银行抵押贷款50万,利息怎么算?
房产抵押贷款利息计算方法1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.562、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14如果贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
法律咨询顾问
问题:看中一个房子 他要到明年5月份才满两年能过户 现在他要付他个二三十万 然后把房子抵押给我 等到过户的时候再退一部分给我 我总感觉这样有风险
房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多,一般情况下是要交5.6营业税,1个税。 一、房子过户的流程1.房产证的过户如果不通过房地产中介的话,必须把购房合同的条款以及违约的条款来写清楚,签购房合同的时候须卖方的房产证那上面名字的相关当事人在场(加入是已婚得话,需要他们夫妻双方都在场以及签字,哪怕是房产证的上面只有他们中一个人的名字)。2.卖方所需要的材料:身份证的原件以及身份证的复印件一份。加入是已经结婚的话就需要结婚证的原件以及复印件一份、房产证的原件;如果卖方夫妻双方中有一人没有办法到场的话,就必须要先写一份相应委托书然后再去公正局进行公证,户口本以及复印件一份。3.买方所需要的材料:身份证的原件以及身份证的复印件一份、户口本以及复印件,如果买房人是单身的话,需要到市民政局来开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 二、办理房屋产权过户的手续和费用1.五年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2.第1次过户要交纳1.75的讫税(财政部门收取)。3.6元平方米的手续费(房管局收)。4.房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5.公证费较高300元根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住房上市交易应缴税费。
智周律师团队
问题:你好我想咨询车辆买卖协议后,没有过户,原车主把车开出去抵押了,然后车又被乙方买主开走了,抵押公司报警应该追究谁的责任,
车辆是否交付?动产以交付为生效要件,如果已交付他就属于无权处分
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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