房屋拆迁起诉期限是多久

1.一方有外遇，无过错方请求赔偿无固定数额，法院会综合判定。若外遇达重婚或与他人同居，无过错方可请求赔偿。 2.考量因素有过错程度，长期同居比偶尔出轨过错重；经济能力，涉及过错方状况和无过错方需求；精神损害程度，比如无过错方患精神疾病。 3.赔偿分物质和精神两方面。物质赔偿指调查取证等费用，精神赔偿数额依案情定，几百到数万都可能。

结论： 违章建筑厂房被拆除通常无赔偿，但部分违建时合法部分拆除有补偿，行政机关过错导致误拆或程序违法强拆可申请国家赔偿。 法律解析： 按照规定，违法建筑和超期临时建筑拆除不予补偿，因为其建设未获合法审批，违反城乡规划、土地管理等法规。若厂房是部分违建，合法部分拆除应获得补偿，补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，补偿标准依据当地征收补偿政策和评估来确定。若行政机关存在过错，误拆合法建筑或强拆程序违法，当事人能申请国家赔偿，赔偿按直接损失确定。如果遇到厂房拆除补偿相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）明确赔偿项目。商户要清楚可获得搬迁费、停产停业损失补偿、装饰装修补偿等，搬迁费涵盖设备和货物搬运费用，停产停业损失按商铺征收前效益和停产期限确定，装饰装修补偿需进行价值评估。 （二）查看租赁合同。若与房东签有租赁合同，仔细查看合同中关于拆迁补偿的约定，没有约定的，可与房东协商分配补偿款。 （三）维护自身权益。若拆迁方未依法给予合理补偿，商户可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

（一）想继续承包：在同等情况下，原承包方优先与发包方重新谈好承包期限、费用等细节，签订新的承包合同。 （二）不再继续承包：承包方需把土地返还给发包方，按约定让土地恢复原状。 （三）有改良投入：承包期内对土地有改良投入的，发包方要给予相应补偿。 （四）产生纠纷：先尝试协商，协商不成可找村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，也能向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接去法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

1.土地占用补偿费无统一固定数额，由各地根据自身情况制定。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价制定会综合考虑土地原用途等多种因素，且至少每三年调整或重新公布一次。 2.征收农用地以外其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由省级行政区制定。针对农村村民住宅，要遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，尊重村民意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理补偿。 3.建议各地严格按照规定科学合理制定补偿标准，确保补偿的公平性和合理性。同时，加强对补偿标准调整和公布工作的监督，保障被征收人的合法权益。

法律分析： （1）征收耕地的土地补偿费标准确定方式是由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价。这意味着不同地区会根据自身实际状况来制定相应标准，以保障补偿的合理性。 （2）制定区片综合地价需综合考虑多方面因素，如土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等。这样能更全面地衡量土地价值，使补偿更公平。 （3）区片综合地价至少每三年调整或重新公布一次，以适应经济社会的发展变化，确保补偿标准跟上时代步伐。 （4）征收耕地除土地补偿费外，还包括安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用，并且要安排被征地农民的社会保障费用，具体标准和数额由各省结合实际确定。 提醒：不同地区征收耕地补偿标准有差异，遇到征地问题建议咨询专业人士以了解自身权益。

1.土地承包纠纷作为民事纠纷，受三年诉讼时效约束，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。若自权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依权利人申请延长。 2.诉讼时效会因提起诉讼、一方提出要求或同意履行义务而中断，中断后时效重新计算。 3.鉴于此，发生土地承包纠纷应及时主张权利，防止因超过诉讼时效丧失胜诉权，影响自身合法权益。建议当事人在纠纷发生后，尽快收集证据，与对方沟通协商。若协商无果，应及时向法院提起诉讼，以保障自身权益。

（一）收集证据方面，需全面收集能证明土地使用证发放存在登记错误、程序违法等违法情形的材料，如相关文件、审批记录等。 （二）准备起诉状时，确保原被告信息准确无误，明确诉讼请求为撤销土地使用证，详细阐述事实与理由。 （三）向土地所在地的有管辖权法院提交起诉状和证据材料，按法院要求完成立案手续。 （四）庭审中，清晰、充分地阐述观点，用证据有力支撑诉求。 （五）务必在法定诉讼时效内起诉，可通过查阅法律规定或咨询律师确定具体时效。 法律依据： 《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

法律分析： （1）当邻居建房占用自家农耕地时，收集证据是关键一步。土地承包经营权证等能直接证明耕地权属，现场照片、视频可直观反映被占情况，这些证据为后续维权奠定基础。 （2）与邻居协商是较为温和的解决方式，明确要求其停止侵权并恢复耕地原状，争取和平解决纠纷。 （3）若协商不成，寻求村委会、乡镇政府等基层组织调解，借助他们的力量促使邻居退还耕地。 （4）若调解仍无法解决，可通过民事诉讼，要求邻居承担相应民事责任，维护自身合法权益。 （5）邻居未经批准在耕地上建房违反土地管理法规，向自然资源主管部门举报，由其依法查处。 提醒： 维权过程中注意证据的保存和合法性，不同案件情况不同，若遇到复杂问题，建议咨询进一步分析。

结论： 无房产证的房屋拆迁是否有补偿需视房屋合法性而定，合法建设但因历史遗留问题未办证的通常有补偿，违法建筑和超期临时建筑一般无补偿，部分早期违建可能有材料成本补偿。 法律解析： 依据相关法律规定，合法建造的房屋即便因历史遗留问题未办理房产证，只要符合建房政策和规划，其所有权应得到保障，拆迁时通常会给予补偿，像早期按规定建造却未及时办证的农村自建房。而违法建筑，如未经审批私自搭建、违反城乡规划建设的，因其建设不合法，一般不予补偿，但部分地区对建设时间早、不严重违反规划的违建，会适当给予材料成本补偿。超过批准期限的临时建筑，已不具备合法存在的依据，拆迁时也不予补偿。所以，无房产证房屋拆迁补偿的关键在于房屋合法性。被拆迁人遇到此类情况，应及时与拆迁部门沟通，了解补偿政策。若对自身房屋拆迁补偿情况有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）若农村老房子被拆迁，要先确认房屋是否有合法产权证明或能证明房屋归属的材料，这能保障补偿权益。 （二）了解不同赔偿方式的特点，根据自身需求选择合适的赔偿方式。若急需资金可选择货币补偿；若需要居住场所可考虑产权置换；若想自建房屋则选择提供宅基地建房。 （三）对于房屋价值评估结果有异议，可通过合法途径提出复核或鉴定。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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