房屋抵押贷款离婚时房产怎么分割

（一）在离婚时，若考虑财产分割，夫妻双方可先自行协商处理共同财产。 （二）若双方无法就财产分割达成协议，可向法院提起诉讼，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （三）如果一方在离婚后生活困难，可要求另一方给予适当帮助。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

未办理结婚登记双方不存在法律婚姻关系，而是同居关系。同居期间财产处理先由当事人协议，协议不成法院依照顾无过错方原则判决。 处理措施与建议如下： 1.能证明为一方所有的财产归个人，双方应保留好财产归属的相关证据，如购买凭证、产权证明等，避免日后产生纠纷。 2.共同购置或付出劳务形成的财产按共同共有处理，分割时考虑出资、贡献大小。双方在共同购置财产时，可事先约定各自的出资比例和权益，避免模糊不清。 3.若一方有家庭暴力等过错行为，法院分割时会照顾无过错方。无过错方要注意收集对方过错的证据，如报警记录、医院诊断证明等，以维护自身合法权益。

根据你给出的女方出轨后诉讼离婚流程，有以下补充建议： （一）收集证据时要保证证据来源合法，如出轨相关证据，偷拍偷录的可能不能作为有效证据。并且尽量多收集不同类型的证据相互印证，增强证据的证明力。 （二）在撰写起诉状时，事实与理由部分要条理清晰、逻辑连贯，突出女方出轨对夫妻感情造成的伤害等重点内容。 （三）缴纳诉讼费后要保留好缴费凭证，以防后续出现问题。 （四）被告提交答辩状时也应认真对待，阐述自己的观点和理由。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

结论：军人工资部分属于夫妻共同财产，伤亡保险金等属个人财产，复员费等按特定方法计算确定夫妻共同财产部分，婚姻存续期间平时工资也属共同财产。 法律解析：依据法律规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费明确为个人财产。对于发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用，通过夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值来确定夫妻共同财产数额，年平均值是费用总额按人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额均分得出。除这些特殊费用外，军人在婚姻关系存续期间的平时工资，同样属于夫妻共同财产。这体现了法律在平衡军人个人权益和夫妻共同权益方面的考量。如果对军人财产在婚姻中的归属问题还有不明白的地方，欢迎向专业法律人士咨询。

（一）若有婚内财产协议，按协议分配财产，双方应遵循协议约定履行。 （二）没有协议时，先由夫妻双方自行协商共同财产的分配方案，要以公平合理、照顾各方权益为原则。 （三）协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （四）个人财产如婚前财产，离婚时归个人，不参与分配。 （五）共同债务应共同偿还，若共同财产不足或财产归各自所有，先由双方协议清偿，协议不成由法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

起诉离婚是否聘请律师支付律师费由当事人自主决定。若当事人熟悉法律程序，能自行处理立案、庭审等流程，且对证据收集、财产分割、子女抚养权等问题有清晰认知，可选择不请律师，节省费用。 不过，离婚案件存在诸多法律问题与复杂程序，若想获取专业法律支持并提高胜诉率，聘请律师是不错的选择。律师能提供法律咨询、调查取证、参与庭审辩论等服务。 建议如下： 1.对法律和离婚流程熟悉且自信能处理好相关事务的当事人，可自行起诉离婚，不聘请律师。 2.对法律不熟悉或案件复杂的当事人，为保障自身权益，可聘请经验丰富的律师，并提前了解律师收费标准。

（一）若起诉离婚未判离想两年后再次起诉，要确保在超过六个月后起诉，以符合法院受理条件。 （二）再次起诉时，要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。 （三）若期间双方因感情不和分居满两年，收集好相关证据，这可作为认定夫妻感情破裂的重要依据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第七项规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

结论： 离婚前丈夫私自变卖夫妻共同房产，妻子可收集证据，未过户时申请保全，已过户时起诉要求对丈夫少分或不分财产；离婚后发现也能起诉再次分割。 法律解析： 依据法律，夫妻对共同财产有平等处理权。离婚前丈夫私自变卖夫妻共同房产，这属于转移、变卖夫妻共同财产的行为，损害了妻子的合法权益。妻子收集丈夫私自卖房的买卖合同、转账记录等证据，是维权的基础。若房产未过户，向法院申请保全措施，能有效阻止房产过户，保障自身权益。若房产已过户，向法院提起诉讼，请求在分割夫妻共同财产时对丈夫少分或不分，是对丈夫不当行为的一种制裁。即便离婚后发现该行为，妻子同样可向法院起诉再次分割财产。若遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.离婚分财产，先区分共同财产和个人财产。婚姻存续期间的工资、奖金、经营收益等通常是共同财产；婚前财产、人身损害赔偿、明确只归一方的财产等是个人财产。 2.夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时，共同财产先由双方协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。 3.个人财产归个人，离婚时不参与分割。

法律分析： （1）在婚姻关系中，继承遗产的归属有明确规定。若被继承人未明确遗产只归一人，且继承人在婚姻存续期间取得遗产，此遗产通常属于夫妻共同财产。不过，若遗嘱明确遗产只归一方，那么该遗产就是夫妻一方个人财产。 （2）多个继承人共同继承遗产时，在未分割前，遗产的共有形式有按份共有和共同共有。按份共有是各继承人按确定份额享有，共同共有则是不分份额共同享有。例如多个继承人共同继承一套房产未分割，就可能形成共同共有。 （3）若继承人间有关于遗产的约定，那么遗产的处理将按照约定进行。 提醒：在处理遗产继承问题时，要留意遗嘱是否明确归属，避免因遗产归属问题引发夫妻间或继承人之间的纠纷。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

结论： 超过离婚冷静期30日申请发证期限，视为撤回离婚登记申请，想离婚需重新申请登记并经历冷静期和申请发证期，诉讼离婚不受冷静期限制。 法律解析： 依据民法典规定，离婚冷静期为30日，从婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放受理回执单起算，期间任何一方反悔可撤回申请。冷静期届满后30日内，双方要共同申请发离婚证，未申请则视为撤回申请。若超过这申请发证的30日期限，就按撤回处理。若仍有离婚意愿，协议离婚需重新申请，再次经历冷静期和申请发证期；而诉讼离婚不适用此冷静期规定，可直接向法院提起。每个人的婚姻情况不同，涉及的法律问题也有差异。如果在离婚过程中遇到法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律帮助。

1.离婚处理共同财产与负债，要先区分债务类型。夫妻共同债务是为家庭生活、经营或双方共同意愿产生的债务。 2.共同债务用共同财产清偿，财产不足或各自所有时，先由双方协议，协议不成法院判决。法院会依债务原因、双方经济情况分配。 3.个人债务由负债方承担。要证明债务性质，一方超日常所需的债务一般属个人债务，但债权人能证明用于共同生活等情况除外。