如何理解违约和侵权

合同在成立后，若存在意思表示不真实等法定情况，可进行变更。以下三种情形下合同可变更：重大误解订立的合同，当事人因对重要内容认识错误而订立，可请求变更；一方以欺诈、胁迫或乘人之危，使对方违背真实意思订立的合同，受损害方可要求变更；合同显失公平，一方利用对方危困或缺乏判断能力，致权利义务明显违反公平原则，利益受损方可请求变更。 解决措施和建议如下： 1.当认为合同存在可变更情形，当事人应及时收集相关证据，证明符合变更条件。 2.向有管辖权的法院或仲裁机构提出变更合同的申请，按法定程序进行。 3.在处理合同变更事项时，要积极配合相关机构的工作，以保障自身合法权益。

1.通常，达成和解协议后原告仍能起诉。因为和解协议无强制执行力，若一方不履行，另一方可就原纠纷起诉。 2.不过，有些情况起诉会受限。若和解协议合法有效且履行完毕，原告以相同事实理由起诉，法院一般不受理。 3.若和解协议有可撤销情形，如欺诈、胁迫，原告可先撤销协议再起诉。 4.起诉要留意诉讼时效，在法定时效内起诉才能保障权益。

1.判断协议是否无效，要依据法定情形。若对方称协议无效，需看是否有无民事行为能力人签订、虚假意思表示等情况。若不存在，协议有效，对方主张无效没法律依据。 2.对协议效力有争议，双方可先协商。协商不成，可向法院或仲裁机构申请确认。 3.解决过程中，注意收集保存聊天记录、合同文本等与协议签订、履行相关的证据，维护自身权益。

法律分析： （1）基于重大误解订立的合同可撤销，这是因为当事人对合同重要内容认识错误而订立，体现了意思表示的不真实。 （2）一方欺诈使对方违背真实意思订立的合同，受欺诈方有撤销权，保障了受欺诈方的合法权益。 （3）第三人欺诈且对方知情的合同，受欺诈方也能撤销，防止了通过第三人欺诈来订立不公平合同的行为。 （4）一方或第三人胁迫订立的合同，受胁迫方有权撤销，避免了当事人在被迫情况下签订合同。 （5）合同显失公平，受损害方可以请求撤销，维护了交易的公平性。同时，撤销权行使有时间限制，重大误解是九十日，其他情况是一年。 提醒：行使撤销权要注意时间限制，不同情形的合同撤销处理方式有别，建议咨询以获取具体分析。

商铺合同到期房东不退押金可采取有效措施维权。房东在合同明确到期应退押金时却拒不退还，此为违约行为。 解决措施如下： 1.查看合同：仔细确认合同中关于押金退还的约定，若合同明确到期退还而房东未履行，可确定其违约。 2.协商解决：主动与房东沟通，说明合同约定、法律依据和事实情况，要求其按约定退还押金。 3.投诉调解：若协商无果，收集租赁合同、支付押金凭证、商铺交接记录等相关证据，向当地消费者协会或房地产中介协会等机构投诉，请求调解。 4.提起诉讼：若投诉调解仍无法解决，可向法院起诉，要求房东返还押金并承担违约责任，借助法律强制力保障自身权益，即便诉讼耗时耗力，也能维护合法权益。

法律分析： （1）合同到期引发纠纷的诉讼时效通常为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。例如，当合同到期，一方未履行义务，另一方知晓此情况时，诉讼时效开始计算。 （2）若同一债务是分期履行的，诉讼时效从最后一期履行期限届满日起算。这保障了债权人在最后一期到期后还有三年时间主张权利。 （3）权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。这体现了法律的原则性与灵活性。 （4）诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。 （5）权利人向义务人提出履行请求等情况会使诉讼时效中断，中断后时效重新计算。 提醒：合同到期纠纷要留意诉讼时效，及时主张权利避免超期。不同案情处理有别，建议咨询以获精准分析。

（一）当合同双方均有过错时，先考量双方过错程度。若一方过错明显大于另一方，过错大的承担主要责任，过错小的承担次要责任。 （二）若双方过错程度相当，则平均分担责任。 （三）综合考虑过错行为与损失之间的因果关系，与损失关联性强的过错方可能承担更多责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十二条规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

（一）对于企业等主体，在签订合同前，要仔细审查合作方的主体资格、信誉状况等，通过查询企业信用信息系统、获取对方财务报表等方式，降低被诈骗风险。 （二）交易过程中，保留好各类证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以便在遭遇合同诈骗时能及时有效维权。 （三）一旦发现可能存在合同诈骗行为，要及时向公安机关报案，避免损失进一步扩大。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

1.确认合同无效之诉中，被告一般是与原告签订合同且被原告认为合同无效的相对方；若合同涉及多方，与合同效力有直接利害关系的其他签约方会成为共同被告，像三方合作合同，一方认为整体无效，另外两方就可能是被告。 2.若合同是被他人代理签订，代理人以被代理人名义签合同时，通常以被代理人作被告；若代理人有无权代理等情况，也可列代理人为被告。 3.当第三人对合同效力有影响，如恶意串通损害原告利益，第三人也会成为被告。 解决措施和建议：在提起确认合同无效之诉前，仔细审查合同主体关系，准确确定被告。收集相关证据证明被告与合同无效的关联性以及自身主张的合理性。

（一）若遇到合同违约，要留意诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算，及时在时效内提起诉讼维权。 （二）对于同一债务分期履行的合同违约，要记住诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算，合理规划维权时间。 （三）当在诉讼时效最后六个月内出现法定障碍无法行使请求权时，若发生诉讼时效中止，在中止原因消除后还有六个月时间可主张权利。 （四）若有向义务人提出履行请求等能使诉讼时效中断的情形，可利用这一规则，使诉讼时效重新计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

执行合同的亏损计算需综合考虑多方面因素，包括合同成本、收入、违约费用及市场等因素影响，且要依据准确数据和合同条款确保结果客观公正。 1.明确合同成本与收入。合同成本包含直接成本如原材料采购、人工费用，间接成本如设备折旧、管理费用分摊等；合同收入按合同约定价格和结算方式计算。若成本高于收入，差值即为亏损。 2.考虑违约费用。合同履行中若有违约，违约方承担的违约金、赔偿对方损失等费用应计入亏损。 3.关注市场等因素。因市场变化、不可抗力等导致的额外成本增加或收入减少，计算时也需考虑。 建议企业建立准确财务核算体系，及时记录合同相关收支；在合同签订时明确违约条款；密切关注市场动态和不可抗力因素，提前做好应对预案。

1.实际工作超合同时间分不同情形处理。若属加班，劳动者有获得加班费的权利，工作日、休息日（不能补休）、法定休假日加班分别按不低于工资150%、200%、300%支付报酬，可与单位协商加班费支付。 解决措施：劳动者应留存加班证据，与单位积极协商，协商无果可向劳动监察部门反映。 2.超合同约定工作期限持续工作且双方无异议，视为延续劳动关系。劳动者可要求续签书面合同，单位不续签自用工满一个月起付双倍工资；单位不愿延续应支付经济补偿。协商不成可投诉或仲裁。 解决措施：劳动者及时要求单位续签合同，若单位拒绝，收集工作证据，通过合法途径维权。