买卖合同的漏洞及欺诈情形有

法律分析： （1）中间人对诈骗行为不知情且无故意或重大过失，仅起介绍、协助作用时，不承担刑事责任。不过，若其未尽合理审查义务，需承担一定民事补充赔偿责任。 （2）当中间人明知一方实施合同诈骗还提供帮助，像隐瞒真相、虚构事实促成合同签订，会构成合同诈骗罪共犯，要承担刑事责任。根据其参与程度和作用，可能被认定为主犯或从犯，主犯量刑重，从犯会从轻、减轻或免除处罚。 （3）中间人虽非完全知情，但存在明显过错，如未谨慎核实信息、为佣金盲目促成交易，需承担相应民事赔偿责任，赔偿受害人部分损失。 提醒：合同交易中，中间人应谨慎审查信息，避免因疏忽或故意参与诈骗担责，不同案情责任不同，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）合同约定损失赔偿计算方法通常是有效的。法律赋予了当事人自主约定违约时违约金数额或损失赔偿额计算方法的权利。 （2）该约定需满足一定条件才具法律效力，即必须是双方真实意思的表达，且不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。 （3）约定计算方法能带来便利，在一方违约时，另一方依据约定确定赔偿数额，可快速解决纠纷，还能降低举证成本。 （4）但如果约定的计算方法使赔偿数额与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 提醒： 签订合同时应合理约定损失赔偿计算方法。若发现约定赔偿与实际损失差异大，及时通过法律途径请求调整。

法律分析： （1）合同与承诺不符时，需判断承诺内容是否构成合同主要条款。若构成且对方未履行承诺，属于违约行为。 （2）依据违约程度，若构成根本违约，也就是因违约致使合同目的无法实现，守约方有解除合同的权利，还能要求违约方承担违约责任，像赔偿损失。 （3）若未构成根本违约，守约方一般不能直接解除合同，但可要求违约方采取补救措施、赔偿损失。 （4）解除合同要按法定或约定方式进行，可先书面通知违约方，通知到达对方时合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 提醒：遇到合同与承诺不符情况，要准确判断违约程度，解除合同严格按法定或约定方式操作，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）合同诈骗构成需多方面条件共同满足。主观上，必须有非法占有目的，也就是有将对方财物据为己有的想法。 （2）客观上要实施诈骗行为，像虚构单位、冒用他人名义签订合同，或者用虚假产权证明作担保等手段都属于此类。 （3）诈骗行为发生在签订、履行合同的过程中，这是特定的行为阶段要求。 （4）骗取财物还需达到数额较大标准，按照规定，数额在二万元以上的就应立案追诉，符合这些条件就可能构成合同诈骗罪并承担刑事责任。 提醒：在签订和履行合同中要保持警惕，核实对方信息和资质。若怀疑遭遇合同诈骗，建议及时咨询专业法律人士分析。

法律分析： （1）一般情况下，合同终止代表双方合同权利义务关系消灭，合同效力结束，通常不能继续履行。 （2）特殊情况一：当合同因一方违约而终止，非违约方要求继续履行，且合同满足继续履行条件，像债务标的适合强制履行、履行费用合理等，非违约方可要求违约方继续履行合同义务。 （3）特殊情况二：合同终止后，双方达成新的合意，愿意继续履行原合同内容，这种情况下也能继续履行，但要签订补充协议明确双方权利义务，防止后续产生纠纷。 提醒：合同继续履行情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

1.无合同违约定金能否退回取决于违约方和定金合同关系的证明情况。若交付定金方违约，定金通常不退还；若收受定金方违约，则需双倍返还。即使没有书面合同，有其他证据证明定金合同关系存在，定金罚则也适用。 2.为避免定金纠纷，交付定金前应尽量签订书面合同，明确双方权利义务及定金退还条件。若无法签订书面合同，要注意保留聊天记录、转账备注等证据，证明定金合同关系及相关约定。当发生违约情况，可凭借这些证据维护自身权益。

签了无固定期限合同通常不用再签新合同。无固定期限合同没有明确终止时间，只要双方履行合同义务，合同持续有效。不过，若合同条款需变更，比如工作内容、薪资调整等，可通过签订补充协议来明确新约定。要是企业与员工协商一致，也能重新签订合同替代原无固定期限合同。

法律分析： （1）积极配合调查是被告应尽的义务，如实陈述能体现态度，隐瞒或提供虚假信息会使情况更糟，影响责任判定。 （2）专业律师具备专业知识和经验，能对案件进行全面分析，通过查阅卷宗、调查取证等为被告制定有利的辩护策略。 （3）收集有利证据是关键，各类记录和凭证能证明自身没有诈骗故意或未实施诈骗行为，为自己的清白提供支撑。 （4）与原告沟通协商达成和解，取得谅解，在量刑上有从轻可能，这对被告较为有利。 （5）庭审时遵守秩序、听从律师安排、合理表达观点，有助于庭审顺利进行，更好地维护自身权益。 提醒： 合同诈骗案件情况复杂，不同案情应对方式有别，建议咨询以获取更精准分析。

法律分析： （1）当法院判决买卖合同无效并要求返还原物时，获得返还原物判决的一方有权要求对方在判决确定的履行期限内返还。若对方主动返还，接收方及时接收并出具证明文件是保障交易清晰和避免后续纠纷的重要举措。 （2）若对方未按时返还，胜诉方在履行期限届满后两年内可向法院申请强制执行。申请时提交强制执行申请书、生效判决书等材料是启动执行程序的必要步骤。 （3）法院受理强制执行申请后，会运用查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等执行措施，促使返还原物得以实现。执行中双方还能在法院主持下达成执行和解协议。 提醒： 申请强制执行有时间限制，务必及时申请。不同案件情况存在差异，建议咨询以获取更精准分析。

协议不履行并非必然作废。依法成立的协议受法律保护，一方不履行构成违约，是否导致协议作废需视违约程度而定。 1.若未达根本违约，守约方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，协议继续有效。此时，守约方应及时与违约方沟通，明确要求其承担违约责任。 2.若达到根本违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同，协议自解除通知到达违约方时作废。解除可通过协商一致或行使法定解除权，行使时要遵循法定程序，通知对方并载明期限。守约方在通知时要留存好相关证据，确保通知有效送达。

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法律分析： （1）合同被撤销后不存在违约责任。违约责任以合同有效为前提，当一方不履行或不当履行合同义务时才需承担。但合同撤销后自始无法律约束力，不存在有效的合同义务，所以无法适用违约责任。 （2）合同撤销后可能产生缔约过失责任。在订立合同过程中，若一方存在假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等违背诚信原则的行为，导致对方损失的，需承担赔偿责任。 （3）这种赔偿以对方实际损失为限，目的是弥补受损方因信赖合同成立而遭受的损失。 提醒：在订立合同过程中要遵循诚信原则，避免因不当行为承担缔约过失责任。若遇到合同撤销相关问题，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。