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  • 违约金与约定损害赔偿是不可以并存的,原则上可以说违约金的运用并不以实际损害发生为前提,不管是否发生了损害,当事人都应支付违约金。 虽然违约金的适用不以实际损害发生为要件,但最终违约金金额大小的确定与实际损失额密切相关。 #合同事务 904次阅读
  • 按照法律中的规定,在占有改定的情况下,一般当买卖合同生效时,自然所有权就会发生转移。 占有改定就是指,本应该及时转让动产所有权的,但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让,不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。 #合同事务 904次阅读
  • 定金合同成立的条件有: 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。 2、当事人具有相应的民事行为能力。 3、定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。 4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。 5、实际交付定金。 6、主合同有效。 #合同事务 904次阅读
  • 合同金额小了写补充合同可以。合同的金额写少了,通过补充协议的方式解决是可以的,而补充协议要以书面的形式写,并且由双方签字。 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 #合同事务 904次阅读
  • 定金承载着担保的作用,根据法律规定,给付定金的一方不履行约定的义务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定义务,应双倍返还定金。 此外,定金不能违反法律的规定,根据法律规定,定金的比例不能超出合同总金额的20%; 如果比例超过20%,那么超过部分不能起到定金的担保作用,只能算是预付款,但20%以内的部分还是有效。 #合同事务 904次阅读
  • “定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。 #合同事务 904次阅读
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  • 买二手车个人签合同有效吗
    买二手车个人签合同有效吗?只要符合法律规定的,协议就有效,过户并不是车辆买卖的必要条件,但是二手车不办过户,只签协议存在着法律风险。因此,买家在签订合同支付了对价之后,应当尽快办理二手车过户手续。
    #合同事务 2023-04-12
  • 如何区别合同成立与生效
    合同成立与合同生效是两个不同的法律概念。区分合同成立与合同生效有很大的实践意义,两者区别主要表现在以下几方面:1、构成条件不同。2、法律意义不同。3、作用的阶段不同。4、责任形式不同。5、赔偿范围不同。下文中,将具体告诉大家“如何区别合同成立与生效”。
    #合同事务 2023-04-12
  • 拆迁补偿协议合同可以贷款吗?
    拆迁补偿协议合同可以贷款吗,答案是否定的,也就是说,如果是行政相对人想要向银行贷款的,那么是不可以用拆迁补偿协议合同来进行贷款,当做贷款的抵押物的,因为如果向银行贷款,只有物权才可以担当贷款的抵押物,具体的拆迁补偿的规定可以参考下文。
    #合同事务 2023-04-12
  • 对已经签订的合同有异议怎么办?
    对已经签订的合同有异议可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决,根据我们国家民法典当中明确的规定诉讼的方式解决,是有效的解决方式之一。对已经签订的合同有异议怎么办,这个问题也可以参考本文的内容。
    #合同事务 2023-04-12
  • 网课未签订合同怎么退费?
    网课未签订合同想要退费的,首先可以由双方当事人之间就主要的退费事项协商处理,如果是协商达成一致的,就可以按照协商处理,如果是协商不成的,那么就可以通过民事诉讼或者是仲裁的方式来解决主要的退费问题,具体的网课未签订合同怎么退费的回答可以参考下文。
    #合同事务 2023-04-12