买房合同签了交了定金可以退吗,想了解:买房合同签了交了定金能退吗?
[律师回复] 关于买房定金能否退还的问题,需要结合具体情况来分析:首先,根据《民法典》规定,定金具有担保性质。如果买方单方面反悔不想买房,原则上定金是不能退的。但以下几种情况可以争取退还:1. 开发商存在违约行为,比如隐瞒重要信息、虚假宣传等
2. 合同本身存在重大瑕疵或违法条款
3. 因不可抗力导致无法履行合同
4. 双方协商一致解除合同建议您可以:
1. 仔细检查合同条款,看是否有对您有利的约定
2. 收集开发商可能存在的违规证据
3. 尝试与开发商友好协商,有些开发商会酌情退还部分定金如果确实想退房,建议尽快行动,拖得越久越被动。需要具体分析您的合同内容和实际情况,才能给出更有针对性的建议。