[律师回复] 你好，你具体想要问什么问题？可以与我联系详谈，我的联系方式一八一九五八七二三九二

[律师回复] 集体土地租赁收费标准没有统一规定，受土地位置、用途、市场行情等因素影响。比如在城市郊区和偏远农村，价格差异很大。要确定收费标准，可参考周边类似土地租赁价格，也可由双方协商，签订合同时明确价格及调整方式等内容，以保障双方权益，避免后续纠纷。

[律师回复] 若要起诉商铺代经营违约，先收集证据，像代经营合同、违约事实材料等。接着写好起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。之后去有管辖权的法院立案，提交诉状和证据。立案成功后按法院通知参加庭审，在法庭上陈述事实、出示证据，维护自身权益。最后等法院判决，若胜诉对方不履行，可申请强制执行。

[律师回复] 这得看合同有无提前解约条款。若有按约定处理；若没有，租户中途不干属违约。可先协商，若租户承担违约金等合理损失，可退还部分剩余房租；若协商不成，可拒绝退还，让其继续履约。但也需考虑长期空置损失，权衡利弊做决定。

[律师回复] 虽然合同没写中途违约租金不退，但对方提前解约属违约。可先和对方协商，说明其违约应承担责任，剩余租金按情况可不退。若对方坚持，可按实际损失扣除费用后退还部分。协商不成，可保留证据，通过法律途径维护权益。