[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好 请问签订协议没有呢

[律师回复] 未成年签租赁合同效力得看情况。8周岁以上未成年人属限制民事行为能力人，签合同要经法定代理人同意或追认才有效；不满8周岁未成年人签的合同无效。若法定代理人不追认，合同就没效力。解决方案是先确定未成年人年龄，若合同效力待确定，及时与法定代理人沟通，让其追认或撤销合同，避免后续纠纷。

[律师回复] 你好 现在是什么阶段呢

[律师回复] 一般情况下，租赁合同经济纠纷不会被判刑。因为这属于民事纠纷，主要涉及合同双方的权利和义务，通常是通过协商、调解、仲裁或民事诉讼等方式来解决，违约方一般承担的是民事责任，比如继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。 不过在一些特定情形下，租赁合同经济纠纷可能会涉及刑事犯罪从而导致被判刑，常见的情况有： ? 合同诈骗类：如果一方以非法占有为目的，在签订、履行租赁合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取对方财物，数额较大的，就可能构成合同诈骗罪。比如，房东虚构房屋产权信息，将不属于自己的房屋出租给租客，收取租金后消失不见，或者租客使用假身份信息签订租赁合同，骗取租赁物后变卖等。 ? 故意毁坏财物类：在租赁期间，承租人故意毁坏租赁物，且毁坏财物的价值达到一定数额时，可能构成故意毁坏财物罪。例如，租客因与房东发生纠纷，故意砸毁租赁房屋内的大量贵重家具、设施等，造成较大财产损失。 ? 拒不执行判决、裁定类：租赁合同纠纷经过法院判决或裁定后，如果有能力执行而拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决、裁定罪。比如，法院判决承租人支付拖欠的租金，承租人有足够的财产却故意转移、隐匿，拒不支付，导致判决无法执行。