婚前一个人购买的房子，是否离婚可以分割的呢？自己跟我老公结婚之前，我按揭贷款有购买一套房子的，婚后一起清楚债务的，离婚了怎么分割财产呢？

[律师回复]夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。