[律师回复] 土地征收补偿标准： 水田、鱼塘（坑塘水面）：按 44000 元 / 亩补偿。 其他土地：武利镇长岗社区按 40500 元 / 亩补偿，武利镇其他村委及其他镇的村委按 39000 元 / 亩补偿。收回国有农用地的土地补偿费、安置补助费及其他费用参照征收集体同类土地或按相关部门规定进行补偿。 房屋搬迁补偿标准 集体土地上的房屋： 简易结构房屋：泥砖墙瓦面房屋（机制瓦、石棉瓦或铁皮屋顶），峰高 4.5m 以上的补偿 650 元 /m2；峰高 3.5m-4.5m 的补偿 600 元 /m2；峰高 2.5m-3.5m 的补偿 550 元 /m2。 砖木结构房屋：峰高 4.5m 以上的补偿 750 元 /m2；峰高 3.5m-4.5m 的补偿 700 元 /m2；峰高 2.5m-3.5m 的补偿 500 元 /m2，基础脚（房屋占地面积计）按 200 元 /m2 补偿。 砖混结构房屋：钢筋混凝土盖顶、砖墙承重房屋，未装修的，层高 3m 以下按 1000 元 /m2 补偿，层高 3m 以上按 1100 元 /m2 补偿；装修程度一般的，层高 3m 以下按 1100 元 /m2 补偿，层高 3m 以上按 1200 元 /m2 补偿；装修程度中等的，层高 3m 以下按 1200 元 /m2 补偿，层高 3m 以上按 1300 元 /m2 补偿；装修程度较高的，层高 3m 以下按 1300 元 /m2 补偿，层高 3m 以上按 1400 元 /m2 补偿。砖混结构房屋基础脚至地面正负零按 350-500 元 /m2 补偿。 框架结构房屋：未砌墙或部分砌墙，层高 3m 以下，按 800 元 /m2 补偿；层高 3m 以上的按 900 元 /m2 补偿。已砌墙，门窗部分安装或未安装，室内外未装修，层高 3m 以下按 1000 元 /m2 补偿；层高达 3m 及以上按 1100 元 /m2 补偿。装修程度一般的，层高 3m 以下按 1200 元 /m2 补偿，层高 3m 以上按 1300 元 /m2 补偿。装修程度中等的，层高 3m 以下按 1300 元 /m2 补偿，层高 3m 以上按 1400 元 /m2 补偿。装修程度较高的，层高 3m 以下按 1500 元 /m2 补偿；层高 3m 以上，按 1600 元 /m2 补偿。框架结构房屋基础脚至地面正负零按 350-500 元 /m2 补偿。 国有土地上的房屋：国有建设用地上的房屋搬迁，参照《灵山县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（灵政规〔2020〕3 号）执行；国有农用地上的房屋搬迁，参照集体土地上的房屋搬迁补偿标准。

[律师回复] 宅基地确权主要是为明确权属，保障权益，避免纠纷。通过确权，能让农民清楚自家宅基地的范围和权益，防止他人侵犯。也有利于规范土地使用，合理利用资源。若遇到宅基地权益纠纷，可先协商，达成一致解决；协商不成，可通过诉讼途径，由法院判决确定权益归属，维护自身合法权益。

[律师回复] 首先要确认购买的宅基地转让是否合法合规，若符合规定，准备好建房申请书、宅基地使用证明等材料。接着按流程将材料提交审核，通过后获得建房许可。不过不同村民小组间转让宅基地有一定限制，若转让不合法，可能无法获批建房。所以要先确定转让合法性，再准备材料申请，以保证建房申请顺利进行。

[律师回复] 你有宅基地证据和建房许可证，堂兄弟阻止建房是不合理的。可先和堂兄弟心平气和沟通，说明你建房合法合规，让他们停止阻止。若沟通没用，可找村里有威望的人或中立第三方调解。要是还解决不了，可考虑通过法律途径，收集好证据去起诉，要求堂兄弟停止妨碍你建房。