[律师回复] 您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

[律师回复] 你好，具体要看合同约定。

[律师回复] 首先，即便房子没装修空置，一般也得交物业费。不过可查看物业服务合同，看物业有无未履行服务的情况，若有，可收集证据抗辩。可主动和物业协商，表明并非恶意欠费，争取减免部分费用或分期支付。若协商不成，积极准备材料应诉，向法院说明情况，由法院判决。

[律师回复] 占用公房可能涉及违法。若未经合法程序和授权占用，侵犯了公房所有者权益，违反民法典等相关规定。解决方案是应先与公房管理方沟通，主动退还房屋，协商合理解决方式。若已造成损失，需赔偿。若对方不配合退还，可通过诉讼要求其腾退房屋并赔偿损失。

[律师回复] 合同一年一签，去年到期后，今年房东有权调整租金。若觉得80元一平涨幅太大难以接受，可和房东协商，说明周边租金水平、自身经营情况等，争取合理降价。若协商不成，可考虑找新的合适门面。要是不想换地方且能承受新租金，也可按新价格续租。