[律师回复] 您好，这种情况属于相邻权纠纷。根据《民法典》第293条规定，建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。具体到您的情况，建议采取以下步骤： 1. 首先与邻居友好协商，说明加高房屋对您家采光的影响，看能否达成一致解决方案。这是最快捷的处理方式。2. 如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，要求对违建部分进行查处。同时注意收集证据，比如拍照记录房屋加高前后的采光变化。3. 必要时可以向法院起诉，要求对方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。法院会综合考虑加高程度、对采光影响程度等因素作出判决。建议您先通过物业或居委会进行调解，这样既能维护权益，又能避免激化邻里矛盾。如果确实严重影响日常生活，再考虑走法律程序。需要帮助可以随时联系。

[律师回复] 房产过户方式有买卖、赠与和继承。买卖过户适合一般情况，按正常交易缴税，流程规范。赠与过户适合亲属间，能免部分税，但受赠人再转让可能有高额个税。继承过户是产权人去世后由继承人办理，费用低。选择哪种方式要结合自身情况，比如若想马上交易选买卖；若给亲属且不打算再卖，可考虑赠与；若等产权人去世，继承是合适选择。

[律师回复] 你好，先了解下实际情况。

[律师回复] 你好，对方的诉讼请求是什么？是要求你支付剩余房款吗？

[律师回复] 土地本身所有权归国家或集体，不是个人财产，但土地使用权属于财产。土地使用权转让要符合土地用途管制要求，按出让合同约定开发，已支付全部出让金并取得使用权证书，属房屋建设工程要完成开发投资总额一定比例。转让时要签订书面合同，办理变更登记。若违规转让，会有法律风险，转让双方应确保行为合法合规。

[律师回复] 楼上漏水造成你家损失，对方有责任承担维修及相关费用。他说不管不合理。你可先和对方再次沟通，保留聊天记录等证据。若沟通无果，可找第三方评估损失，收集好漏水照片、维修预算等证据，向法院起诉，要求对方承担修房费用及赔偿损失。

[律师回复] 一般情况下，房屋重建若未改变土地用途、使用期限等，通常无需重新缴纳土地使用权出让金。但要是重建改变了土地用途、增加建筑面积超出原许可范围等，可能就得重新缴纳或补缴出让金。解决方案是先确认重建是否导致土地使用条件变化，若不确定可查阅土地出让合同相关约定，若涉及条件变化，按规定计算补缴出让金数额并缴纳。

[律师回复] 你好，先了解下实际情况。

[律师回复] 根据我国现行法律规定，农村宅基地使用权具有身份属性，通常只有本集体经济组织成员才能享有。您作为集体组织成员，理论上可以申请宅基地建房，但需注意以下几点：1. 您提到的地共有人情况需要明确：如果是共同享有宅基地使用权，根据一户一宅原则，可能无法再申请新宅基地；如果是其他类型的共有土地，则不影响。2. 农村住宅买卖受到严格限制。根据《土地管理法》第62条，宅基地只能在本集体经济组织内部流转，且买方需符合无宅基地、符合分户条件等要求。建议您： - 先向村委会核实您名下宅基地情况 - 如果是想购买他人房屋，需确认卖方资格及交易合法性 - 可考虑通过分户方式申请新宅基地（需符合当地分户政策）具体操作建议咨询当地自然资源部门，因为各地宅基地政策执行存在差异。

[律师回复] 根据您描述的情况，这个责任问题需要结合几个关键因素来分析：首先需要看漏水原因。如果是水管本身老化或质量问题导致的漏水，且您作为租客正常使用没有过失，那么责任主要在房东。因为根据民法典第七百一十二条，房东有义务保证房屋及其设施的正常使用。但如果您在使用过程中存在操作不当（比如长时间未关水龙头等），或者发现漏水后没有及时通知房东维修，那可能需要承担部分责任。建议您先检查下漏水原因，并确认是否有证据证明水管问题存在已久。建议您： 1.立即拍照留存现场证据 2.联系房东共同查看漏水原因 3.查看租赁合同是否有相关责任约定 4.如果确实是房屋本身问题，可以和房东协商赔偿事宜这种情况通常房东会承担主要责任，但具体还要看实际调查结果。需要帮助的话可以随时联系我。