[律师回复] 一般来说，即便没拿钥匙，只要开发商按合同约定交房，业主通常就得交物业费。不过，是否有优惠得看和物业的协商。有的物业会考虑没入住的因素给予一定减免。您可以与物业好好沟通，说明房子情况，争取优惠。若能达成一致，要以书面形式确定下来，避免日后纠纷。

[律师回复] 基本没有可能，除非你有权控制公司的经营、开支等权利，才能减少风险，我是江苏专业律师，处理过你咨询的这样问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）