[律师回复] 你好。你们是准备签订什么内容的协议

[律师回复] 若对方不履行合同，可先与对方沟通，明确指出其违约行为并要求继续履行。若沟通无果，保留好合同、沟通记录、履行己方义务的证据等。之后可考虑发书面通知，强调对方违约及可能承担的责任。若仍不解决，可通过诉讼途径，要求对方继续履行合同并承担违约责任，赔偿损失。

[律师回复] 文字记录一般有法律效力。它属于电子数据，能证明双方续租6年的约定。不过，为避免后续纠纷，建议把文字记录内容整理成书面合同，双方签字确认，明确租金、支付方式、违约责任等关键条款，保障双方权益。

[律师回复] 一般情况下，你有权要求违约方赔偿损失。根据法律，当事人一方不履行合同义务或履行不符约定，造成对方损失的，应赔偿。你要先确定对方有违约行为，且你的损失和对方违约有因果关系。解决方案是先和违约方沟通协商赔偿事宜，若协商不成，可收集合同、损失证据等去法院起诉，让违约方承担赔偿责任。

[律师回复] 若承租方违约，您可先与对方沟通，要求其按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若对方不同意承担，您可收集对方违约证据，如聊天记录、合同履行情况证明等。若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，向法院起诉要求对方承担违约责任，维护自身合法权益。