[律师回复] 您好，联系我详细沟通186/8501/7839

[律师回复] 买房人交的认购金能不能退，得看具体情况。要是因为开发商原因导致合同没法签，认购金能退；要是买房人自身原因不想买了，一般不能退；要是因不可归责于双方的事由没签成合同，认购金也可退。解决方案就是先和卖房方协商，说明情况争取退款；协商不成，收集证据走法律途径维权。

[律师回复] 先和邻居友好协商，让其承担修复责任并赔偿损失。协商时注意保留聊天记录、通话录音等证据。若协商不成，可找有资质的机构鉴定房屋和堰坝裂缝与邻居挖地基的因果关系及损失程度，拿到鉴定报告后，去法院起诉邻居，要求其承担修复费用和赔偿损失。

[律师回复] 一般来说，只要符合农村宅基地申请条件，即便在市里有房产证且离过婚，也能申请。申请条件通常包括是本集体经济组织成员、无宅基地或住房困难等。你可先确认自己是否符合条件，若符合，按村里规定流程提交申请，获批后就能使用宅基地。

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 您好，您是哪一方，，，，

[律师回复] 是买的房子吗，还是租的房子，出现了什么问题