[律师回复] 你好我是律师事务所的都

[律师回复] 一般来说，即使房子没装潢入住，也得交物业费。物业服务针对的是整个小区，包括公共区域的维护等，不会因个别业主未入住就停止。你之前已经交了几年，说明认可缴费。若觉得不合理，可与物业协商，看能否适当减免部分费用，达成双方都能接受的方案。

[律师回复] 一般来说，房子没装修也得交物业费。物业服务针对的是整个小区，包括公共区域的维护等，不会因个别房屋未装修就停止服务。解决方案是业主应按约定缴纳物业费，若觉得服务有问题，可与物业沟通，要求改进服务，若物业不改进，可保留证据，通过合理途径反映情况，但不能直接拒交物业费。

[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！

[律师回复] 你好，未过户的房子，原房主是谁，根据实际情况来判断

[律师回复] 卖方在约定过户时间前又卖该房，属于违约。你儿子因卖方违约不想买房，有权要求退还定金。你可先和卖方协商，表明对方违约事实，要求其退还定金。若协商不成，可收集合同、对方再次卖房证据去诉讼，通过法律途径维护权益。

[律师回复] 这种情况你可以尝试报警。首先，你并非自愿给对方中介费，是在被威胁下转的钱。你有聊天记录、转账记录等证据，证明对方威胁及你事后索要，这些能作为报警依据。若警方认定是威胁下的不当得利，可能帮你追回。也可向法院起诉，要求对方返还这一千五。

[律师回复] 房票一般不能直接抵贷款。房票本质是一种购房权益凭证，并非传统抵押物。不过，可尝试先用房票购房，取得房产产权后，再用房产向金融机构申请抵押贷款。也可与相关方协商，看能否将房票价值纳入综合还款能力评估，助于获取贷款。

[律师回复] 收到被起诉没交物业费的通知先别慌。首先查看对方证据，看物业是否按约定提供服务，若服务有瑕疵可收集照片、视频等证据。然后可以尝试和物业协商，说明情况争取和解，比如分期补交或减免部分费用。若协商不成，积极准备材料应诉，在法庭上陈述物业未尽责之处，由法院公正判决。