[律师回复] 你好，可以将审计报告发送我方，帮你看是否可以索要

[律师回复] 一般来说，法院会先看合同对违约金的约定。若约定的违约金累计五万多，且该约定不过分高于或低于造成的损失，大概率会按此判赔。若觉得违约金过高或过低，可请求调整。解决方案是先看合同约定，若要调整需举证证明实际损失情况，由法院综合判定是否调整及调整幅度。

[律师回复] 根据您描述的情况，您完全有权主张违约金并要求返还定金。我来帮您分析一下法律依据和具体操作建议：首先，根据民法典相关规定，装修公司严重拖延工期已构成根本违约。您可以主张解除合同，要求返还已支付的定金（民法典第587条）。同时，对方逾期完工的行为也应当承担违约责任，违约金标准可以参照合同约定，若无约定可主张实际损失赔偿。建议您先做好以下准备工作： 1.整理保存好装修合同、付款凭证、沟通记录等证据 2.统计已完工部分的实际价值 3.计算因延误造成的实际损失（如租房费用等）操作上建议分两步走：先发函要求限期完工或协商解约退款，若无果再考虑诉讼。这类案件胜诉率较高，但要注意2年的诉讼时效。需要的话我可以帮您起草律师函，或者进一步分析合同条款。您现在手头有保留哪些书面材料？

[律师回复] 正常来说口头协议是有效的，但是如果后续有一方不承认，且无证据佐证，很难证明存在口头协议

[律师回复] 看双方之间关于延误工期的违约条款约定，如果没有约定，一般参照本地同类房屋租金标准。

[律师回复] 工期违约金诉讼时效起算日期确实存在不同的观点，具体哪种可行需要结合具体案情和法律规定来判断。

[律师回复] 收集好保证金证据、合同；协调不成的报警；起诉；维权

[律师回复] 关于工程延期违约金的诉讼时效起算点，需要结合具体案情来分析，但一般可以这样理解：首先，根据《民法典》第188条规定，诉讼时效通常从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。对于工程延期违约金，关键在于确定违约行为何时确定以及损失何时能够计算。实务中常见两种情况： 1. 如果合同明确约定了竣工日期，且实际竣工时间可以确定，那么从实际竣工之日起就可以计算违约金金额，时效通常从此时起算； 2. 如果工程存在多次延期或长期拖延，可能需要从最后一次违约行为结束之日起算，或者从双方最终结算确认违约事实之日起算。需要注意的是，如果双方在工程过程中就违约金问题持续进行协商，时效可能会中断重新计算。建议您： 1. 先整理合同约定的工期条款和实际竣工的书面证据； 2. 查看是否有双方确认违约事实的往来函件或结算文件； 3. 如果时效临近，可以通过发函等方式中断时效。具体到您的案件，还需要结合合同履行过程中的实际情况来判断。如果有更多细节，可以进一步分析时效起算的准确时点。