[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下人民法院可以依法执行被执行人名下房产，至于是否房产是否属于他人，需在提出执行异议时，提交相应的证据材料予以证明才可以

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以向辖区建筑质量监督管理站投诉处理

[律师回复] 你好，需要具体了解情况

[律师回复] 依据你的叙述，业主是否实际入住与物业费的缴纳方面没有法律关系，业主应自收房之日起按照物业合同或前期物业服务合同约定缴纳物业费用

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下要看水管破的原因是什么而定，如果系水管老化导致的，则应由房东承担维修和赔偿责任

[律师回复] 在宁夏银川，长期空置房一般也不能不交物业费。虽然没有全国统一规定空置房可免交物业费，但有些地方会有一定优惠政策。若当地没有特殊政策，业主应按合同约定缴纳。解决方案是可与物业协商，看能否适当减免费用，比如按一定比例缴纳；若协商不成，业主还是要按合同履行缴费义务，避免产生违约风险。

[律师回复] 这得看查封和租赁的先后顺序。若先查封后出租，法院有权赶走租客；若先租赁后查封，根据“买卖不破租赁”原则，租客有权继续使用房屋，法院一般不能赶走。解决方案是先确定查封和租赁时间，若租客权益受损，可找姐姐协商赔偿，协商不成可去法院起诉。

[律师回复] 一般来说，若物业未按合同约定提供服务，比如垃圾长期不清理、安保缺失等，业主有权拒交物业费。若物业服务质量严重不达标，影响业主正常生活，也可暂时拒交。解决方案是先收集物业未履职的证据，如照片、视频等，与物业沟通，要求其整改。若沟通无果，可通过业主大会等途径解决。

[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下建议双方协商处理较为妥当