[律师回复] 好，具体什么情况呢，建议电话沟通下，我们是北京恒略律师事务所，可以免费咨询一下

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

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[律师回复] 工作人员让办公证合理。因为父亲去世，其房产份额涉及继承问题，需确定继承人。要先到能做公证的地方，把房产继承情况做个公证，明确各继承人的份额。之后带着公证书等材料去领房产证，这样能避免后续产权纠纷，顺利完成房产证领取流程。

[律师回复] 关于宅基地的继承问题，我结合实务经验为您分析一下：首先需要明确的是，宅基地所有权归集体所有，村民只有使用权。根据《土地管理法》和《继承法》相关规定，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋作为个人财产可以继承。具体到您的情况，一儿一女原则上都享有平等的继承权。实际操作中要注意几点：1. 如果宅基地上有房屋，子女可以共同继承房屋所有权。按照地随房走原则，继承房屋后可以继续使用宅基地。2. 如果子女都是本村集体经济组织成员，可以协商确定由谁继续使用宅基地。如果都已转为城镇户口，则只能继承房屋，不能翻建。3. 建议先查看当地宅基地确权登记情况，确认使用权人。如果父母健在，最好提前做好分家协议或遗嘱安排。4. 如果产生争议，可以请求村委会调解，或向乡镇政府申请确权。必要时可通过诉讼解决。建议您先收集好宅基地使用权证、建房审批等材料，了解清楚当地政策。子女之间最好能友好协商，避免伤了和气。如果需要更具体的法律意见，可以补充提供详细情况。

[律师回复] 关于农村土地补偿费的归属和分配问题，我结合现行法律规定为您分析如下：土地补偿费主要涉及三部分权益主体： 1. 土地所有权人（村集体） 2. 土地承包经营权人（农户） 3. 地上附着物及青苗所有者具体分配规则： 1. 土地补偿费原则上归村集体所有，但需经村民会议讨论决定分配方案。根据《土地管理法》规定，补偿费中不低于80%应分配给被征地农户。2. 安置补助费必须专款专用，主要用于被征地农户的安置。如果由其他单位安置，费用支付给安置单位；若农户自行安置，则应直接发放给农户。3. 地上附着物及青苗补偿费直接归其所有者所有，村集体不得截留。需要注意： - 分配方案必须经村民会议三分之二以上成员或村民代表同意 - 外嫁女、新生儿等特殊群体也应享有分配权 - 村集体留存部分需用于村内公益事业建议： 1. 先查看当地政府发布的征地补偿安置方案 2. 要求村务公开补偿费收支情况 3. 如对分配有异议，可向乡镇政府反映或通过法律途径解决实际操作中各地可能存在细则差异，建议您提供更具体的征地情况，我可以帮您进一步分析。

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[律师回复] 宅基地拆迁纠纷常见于补偿款分配、面积认定等问题。先得收集好宅基地相关证件、拆迁公告等证据。和拆迁方友好协商，争取合理补偿。若协商不成，可申请行政复议，对复议结果不满还能去法院起诉。过程中要保持冷静，依法依规维护自身权益。