[律师回复] 老客户的服务在签转让合同的时候就应该考虑到，并做出相应的约定；对于承诺是否有在合同里体现，如果有可以依据合同主张权利。

[律师回复] 打房子交定金合同，要写清双方身份信息、房屋位置面积等基本情况，明确定金金额及交付方式、时间。说明若买方违约，定金不退；卖方违约，双倍返还定金。同时约定后续签订正式合同时间，以及其他双方协商好的事项，比如房屋现状、附属设施等，确保内容完整、条款清晰，双方签字确认。

[律师回复] 租店铺还原通常得按合同约定来。要是合同有明确还原要求，就按标准来。一般先清理店内物品垃圾，恢复墙面地面原状，比如修补损坏处、去除张贴物等；再检查水电线路、设备等，有损坏要修复或更换。若对还原有争议，可先和房东协商，协商不成可考虑通过诉讼解决。