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惠阳区房产纠纷律师
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仲恺高新区
大亚湾开发区
擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
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建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
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二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
惠阳区房产纠纷律师在线服务
邱文峰律师
推荐
广东金卓越(惠阳)律师事务所
惠州市惠阳区淡水街道南亨东路财富大厦八楼806(惠阳区政府后面)
5.0
分
亲办案例:9个
帮助人数:359
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-4827-2868
更多>
#律师简介:邱文峰律师系广东金卓越(惠阳)律师事务所执业律师。惠州市惠阳区户籍,客家人。邱文峰律师系统地掌握法律知识,长期在惠州市、惠阳区、大亚湾经济技术开发区的公安机关、检察院、法院办理案件,建立了良好的工作关系。以“当事人利益至上”的宗旨,勤勉尽职办好每起案件。 因调查取证、财产保全、交换证据、沟通交流、开庭审理、案件调解等,要多次往返办案单位,基于成本及效率考虑,本律师一般担任如下律师: 一、刑事辩护律师。接受犯罪嫌疑人、被告人及家属委托,在公安侦查、审查起诉、法院审理各阶段,相应提出取保候审、不予批捕、免予起诉、无罪或罪轻的律师意见。接受刑事案件被害人及家属委托,提起附带民事诉讼。二、民事律师。办理民事纠纷、经济纠纷、商事案件、合伙纠纷、公司股权纠纷、民间借贷、不当得利、无因管理、人身损害赔偿纠纷。三、房地产律师。代理预售商品退订、退房案件。担任房地产公司法律顾问。代理地产开发法律实务、建设工程施工合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、宅基地纠纷、房屋登记纠纷相关谈判、仲裁、诉讼。 四、交通事故律师。代理交通事故责任认定及认定书申请复核,医疗费用先予执行、住院费用项目安排、出院医嘱、伤残等级评定。五、婚姻家庭律师。办理婚前财产见证,代书离婚协议,承办离婚案件,担任离婚律师,抚养权变更,抚养费催交。解决外地户籍在惠州离婚立案难、审限长等问题。 六、劳动争议律师。代理解除劳动关系经济补偿金、职业病纠纷双倍工资、工伤认定、劳动能力等级鉴定、工伤(工亡)保险待遇、五险一金补交、劳动者竞业禁止、保密纠纷。七、公司法律顾问。邱文峰律师掌握财务、会计及税务知识。对企业运作管理有深刻理解,办理公司事务、纳税筹划,提供企业从筹办到清算全生命周期的企业法律顾问服务,极力防范业主法律(特别是刑事)风险。邱文峰律师以坚持积极参加公益法律服务,系惠阳区司法局法律服务自愿者律师,村居法制副主任,对十分困难的当事人减免律师费。哪上门请预约。 律所:广东金卓越(惠阳)律师事务所 地址:惠州市惠阳区淡水街道南亨东路财富大厦806
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因台风天气延期交房*,开发商**担违约责任
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【律师观点分析】 惠州市**有限公司对何时可以交房、期间有何事件可能导致延期交房等因素应有预判,夏秋多台风天气属于本地区常年气候现象,应属于惠州市**有限公司的预判事项范围,且气象部门对于台风登陆的情况均已提前发布通知,惠州市*有限公司可据以采取措施减少或避免台风对施工造成的影响,惠州市**有限公司应对其逾期交房的行为承担违约责任。
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想了解,一房两卖怎么提供证据?
[律师回复] 你好,你的咨询将接入人工
广东泰扬律师事…律师
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2025-10-24
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我租的档口1年了,当时租的头3个月没有水送来,前3个就没法做怎么办?
[律师回复] 你好,根据你描述什么情况
陶雄利律师
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真装商品房漏水问题?
[律师回复] 你好,这个情况是可以起诉的
广东天习律师事…律师
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物业和开发商的关系是什么,想了解:开发商是否有权对物业进行管理?
[律师回复] 从法律实务角度来看,物业公司和开发商是两个独立的法律主体,但实际中确实存在一些特殊关系。我给您分析一下:首先,开发商在项目前期通常会自行组建或指定物业公司,这属于正常商业行为。但根据《物业管理条例》规定,开发商选聘的物业公司必须通过正规招投标程序,且前期物业服务合同期限最长不超过3年。其次,开发商对物业的管理权主要存在于两个阶段:1)在业主大会成立前,开发商作为最大业主有权参与物业选聘;2)在房屋交付后但业委会成立前,开发商可以监督前期物业履行合同义务。但要注意的是,一旦小区成立业委会,开发商就无权直接干预物业管理。物业公司应当向业委会负责,而不是开发商。实践中常见的问题是开发商通过关联公司控制物业,这种情况如果损害业主权益,业主可以通过业委会主张权利。建议您可以先查看两个文件:1)购房时签订的前期物业服务协议;2)开发商与物业公司的关联关系证明(如有)。如果发现开发商存在越权干预的情况,可以通过业委会或直接向住建部门反映。
南充李琦—高级律师
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2025-10-01
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我交了首付,月供也几个月了,还可以退房吗?
[律师回复] 交了首付且供了几个月月供,想退房得看具体情况。若开发商存在违约,像房屋质量有严重问题、未按时交房等,你可要求退房并索赔。要是自身原因想退房,可能要承担违约责任,比如支付违约金。建议先和开发商协商,说明退房原因,看能否达成一致;协商不成,可走法律途径解决。
吴亮律师
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2025-09-16
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我们长期在外务工,物业费可以减少30%吗?
[律师回复] 长期在外务工不一定能减30%物业费。一般来说,若房屋空置,有些地方支持适当减免,但没统一标准,杭州也没规定必须减30%。可和物业协商,说明长期在外情况,争取适当减免。若协商不成,可收集房屋空置证据,通过其他合理途径反映诉求。
吴亮律师
5.0分
2025-09-10
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退租墙体有划痕算租客承担还是房东?
[律师回复] 一般得看划痕产生原因。要是租客正常使用墙体自然出现的轻微划痕,通常算房东承担;要是租客使用不当,比如大力碰撞、随意钉挂造成的明显划痕,就该租客承担。解决方案是先查看租赁合同有无相关约定,有就按约定办;没约定的话,双方协商解决,能修复的尽量修复,不能修复的按市场价赔偿。
吴亮律师
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2025-09-09
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物业服务合同纠纷?
[律师回复] 你好!合同是怎么约定处理的
广东天习律师事…律师
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