[律师回复] 查看合同中的违约条款，若达到约定解除条件，可书面通知违约方解除合同，要求退款并赔偿损失。

[律师回复] 可以处理的00000

[律师回复] 挂法拍网的房屋能申请延期拍卖。一般在出现法定情形，像案外人对拍卖财产提出确有理由的异议、拍卖机构的原因致使拍卖活动无法进行等情况时可申请。解决方案是向负责拍卖的机构提交书面申请，说明延期理由并附上相关证明材料，等审核通过就能延期。不过要注意，得在合理时间内提出申请，不然可能不被准许。

[律师回复] 这种情况确实比较棘手，但您也不用太着急。根据《民法典》相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，房东收了定金却迟迟不签正式合同，已经构成违约。建议您可以分三步走： 1. 先通过社交软件、短信等方式再次联系房东，明确要求其在合理期限内（比如7天内）来签合同，并保留好沟通记录。如果对方继续拖延，可以明确告知将追究违约责任。 2. 如果协商无果，可以发正式的书面催告函（建议用EMS邮寄并保留凭证），写明具体签约期限和违约后果。 3. 若房东仍不履行，您有权要求双倍返还定金。实际操作中可以先尝试协商解除，要求退还定金并适当补偿损失；协商不成再考虑向法院起诉。需要提醒的是，您要特别注意收集和保存好支付定金的凭证、沟通记录等证据。如果金额较大，建议带着材料当面咨询律师，看看是否需要立即采取法律行动。